Maison à vendre à YUTZ de 115m²  349 000 €

Yutz - 57970

Réf 762204

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 115 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
115m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
476m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 115 m²

Maison individuelle en centre ville a Yutz sur 4,5 ares de terrain

**** SOUS OFFRE ACCEPTEE***Au centre ville de Yutz, idéalement placée dans une rue peu passante donc au calme, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transport), Christine BONNAIRE vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet de 107m2 habitables environ (surface totale 160m2), édifiée en 1985 sur un terrain de 475m2.
Au niveau de vie, à l'étage, une belle entrée muni de placards dessert un bel espace salon-séjour de 32m2 donnant accès à un loggia-veranda, une cuisine fermée de plus de 13 m2 avec accès au jardin par un escalier, une salle de douche, WC séparés et 3 chambres de respectivement 10m2, 12m2 et 14,4m2 avec placards.
Le rez-de-chaussée est compose de plusieurs caves, une buanderie-chaufferie, un grand garage de 30m2 avec porte motorisée sectionnelle, une grande pièce chauffée de plus de 12m2 pouvant être aménagée en chambre ou en salon d’été. Le jardin est arboré et une terrasse longe l’arrière de la maison.
Pour votre confort : fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques.
Cette jolie maison familiale n'attend que vous pour la rafraichir et se mettre à votre gout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45 , E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
283kWh/m².an44*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1630€ / an
Maximum : 2270€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christine Bonnaire – Thionville – 57100 – Conseiller SAFTI

Christine Bonnaire

Thionville (57100)

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