Maison à vendre à WITTELSHEIM de 105m²225 000 €

GRAFFENWALD en EXCLUSIVITÉ : C'est dans un quartier résidentiel, très au calme, que je vous invite à découvrir cette charmante maison des mines de 105m² avec Véranda , cave, garage 2VL dont 1 de 25m² et terrasse extérieure couverte. Le tout sur un terrain clôturée (portail électrique) de 6.09 ares.
Extrêmement bien soignée par ses occupants, vous apprécierez son organisation ainsi que les différents aménagements réalisés.
Elle se compose d'un sas d'entrée, puis d'une entrée menant vers une cuisine entièrement équipée et communiquant avec un espace salon puis la superbe véranda de 18m² dont vous apprécierez d'y séjourner à toute période de l'année. A noter que la note "G" du diagnostic provient essentiellement d'un radiateur inutilisé dans cette véranda (mémo du diagnostiqueur à l'appui).
Au même niveau, vous profiterez d'une salle de bain avec toilette, douche, meuble vasque et sèche serviette.
La partie "nuit" à l'étage dispose de 2 très grandes chambres ainsi que d'une pièce où est aménagé un toilette et dont on pourrait au vu de son espace, y établir une salle d'eau.
La 3ème chambre carrelé de 13m² se trouve au sous-sol.
Fenêtres double-vitrage, chauffage via chaudière au fuel (conso. 700 litres période de chauffe), combles isolés via laine de roche, nettoyage toiture et traitement charpente.
Cette maison est dans un état dit "impeccable", à vous d'apporter votre touche personnelle.
Contactez-moi je vous en dirait encore bien plus sur cette maison, le temps d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 0651837375, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242