Maison à vendre à WITTELSHEIM de 100m²239 000 €

C'est à deux pas du centre, dans une rue au calme, que je vous invite à découvrir cette charmante maison de 100m² avec sous-sol et remise/grange d'environ 100m² (sur 2 niveaux).
Vous apprécierez l'ambiance cosy et chaleureuse que dégage cette maison rénovée, mais dont il resterait encore de quoi apporter votre touche de personnalisation.
Construite en 1950 en limite séparative (de ce fait accolée mais chacun son mur), elle se compose d'une entrée, puis d'un très beau salon-séjour où trône fièrement un poêle à bois. L'espace "cuisine" est ouverte sur la pièce de vie, ce qui vous offre plus de 45m² de surface communiquante. Au même niveau, vous profiterez d'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et vasque.
En demi-pallier supérieur, des toilettes suspendues et lave-main.
La partie "nuit" à l'étage vous offre 3 grandes et belles chambres dont une avec dressing. La petite mezzanine a été optimisé et adapté en bureau.
Une petite pièce sur cet étage est totalement à l'état brut et vous pourrez, selon vos projets, d'en faire une salle d'eau ou toilette, des travaux sont donc à prévoir.
Chauffage au gaz et/ou bois et/ou possibilité radiateur électrique.
Sanitaire et installation gaz refait en 2012. Isolation intérieur en fibre de bois.
Fenêtres double-vitrage PVC et volets battants bois.
Une nouveauté à découvrir à mes côtés, le temps d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 0651837375, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242