11 Maisons à vendre, WIDENSOLEN (68320)

Maison récente avec spa et sous-sol complet
David CLERBOUT vous présente en exclusivité à Baltzenheim, à seulement 10 minutes de Breisach am Rhein et 20 minutes de Colmar, cette maison individuelle de 85 m² habitables, construite en 2005, elle est située dans un environnement absolument calme.

Implantée sur un terrain de 288 m², elle dispose d'une terrasse de 25 m², un spa semi-rigide ainsi que d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, dont deux sous un carport.

La maison se compose au demi étage : D'une pièce de vie d'environ 35 m² avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une autre grande terrasse. Un espace agréable et fonctionnel, ouvert sur l'extérieur.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres mansardées ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un sous-sol complet entièrement carrelé vient compléter la maison. Il comprend plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une pièce chauffée pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux, atelier ou espace de loisirs selon vos besoins.

Une partie indépendante chauffée de 13 m², située sous la terrasse et bénéficiant d'un accès indépendant, offre également différentes possibilités d'utilisation.

La maison bénéficie ainsi de plusieurs espaces complémentaires, aussi bien pour le rangement que pour le travail ou les loisirs.

Une maison fonctionnelle, entretenue et offrant différentes possibilités d'aménagement, à découvrir lors d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David CLERBOUT, Tél. : 0664946859, E-mail : david.clerbout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 494925787

Maison neuve 94 m² – 3 chambres, Jardin, Frais de notaire réduits, Balzenheim
À Balzenheim (68320), dans un environnement calme tout en restant proche des écoles, commerces et axes principaux, découvrez cette maison neuve de 94 m² habitables sur environ 250 m² de terrain, idéale pour un premier achat ou une vie de famille.

Vendue en prêt à décorer, cette maison vous permet de finaliser les aménagements selon vos goûts et votre budget, tout en profitant des avantages d’une construction neuve avec frais de notaire réduits à 2,5 %.

La maison propose une organisation moderne et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant directement accès au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit accueille 3 chambres, ainsi qu’une salle d'eau pouvant être aménagée selon vos envies.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable, parfait pour créer un véritable espace détente aux beaux jours.
Un garage vient compléter le tout.

L’avantage de cette maison : vous gardez la liberté de personnaliser les finitions intérieures selon votre style. Cuisine, sols, peinture, salle de bain… vous créez un intérieur à votre image sans repartir d’un chantier complet.

Un accompagnement peut également être proposé pour vous aider à chiffrer et organiser les travaux de finition afin de vous projeter sereinement dans votre budget global.

Une seconde maison est également disponible sur le même secteur, avec les finitions déjà réalisées, un terrain légèrement plus grand ainsi qu’un garage indépendant. Une alternative idéale pour les acquéreurs souhaitant une maison prête à vivre immédiatement.

Une opportunité pour acquérir une maison neuve personnalisable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 278 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 264 100 €
Honoraires charge acquéreur : 13 900 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Didier OZVEREN, Tél. : 0652398933, E-mail : didier.ozveren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379963614

Très belle maison à fort potentiel !
Située à Durrenentzen (68320), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces, tout en bénéficiant d'un accès facile aux axes routiers principaux, à 20 minutes de la frontière Allemande, à 20 minutes de Colmar, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et praticité.

Cette charmante maison familiale de 187 m², implantée sur un terrain de 3249 m² richement arboré à l'anglaise et alimenté par une pompe puisant dans la nappe phréatique, présente un agencement soigneusement entretenu.

Au rez-de-chaussée surélevé, une lumineuse pièce à vivre ouverte sur une très grande terrasse, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc offrent un confort de vie optimal de plain-pied.

À l'étage, trois vastes chambres, deux salles d'eau et deux wc complètent l'espace nuit.
Le sous-sol abrite un garage et des pièces techniques, tandis que la pompe à chaleur en géothermie eau/eau récente assure un chauffage efficient.
Construite en 1986, cette très belle demeure sans vis-à-vis saura séduire les amateurs de tranquillité, d'espace et de confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle BALTENWECK, Tél. : 0682407461, E-mail : noelle.baltenweck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 849216643

MAISON CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – 216 m² – PISCINE CHAUFFÉE – GÎTE INDÉPENDANT
? MAISON CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – 216 m² – PISCINE CHAUFFÉE – GÎTE INDÉPENDANT

Muntzenheim – Un cadre de vie privilégié

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 216 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 1 238 m² entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis.

Pensée dans un esprit résolument moderne, cette propriété associe volumes généreux, luminosité, confort et prestations haut de gamme, dans un environnement particulièrement calme.

Un bien rare offrant également une piscine chauffée, un garage de 40 m² et un appartement indépendant de 40 m².

 DES VOLUMES EXCEPTIONNELS

Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec placard mural, qui s’ouvre sur une superbe pièce de vie.
Un espace de vie de 81 m²

Véritable cœur de la maison, cet espace de 81 m² bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à une grande baie vitrée en aluminium triple vitrage.

Elle privilégie une ouverture directe sur une magnifique terrasse couverte de 25 m², parfaitement aménagée et équipée d’un éclairage.

Un espace idéal pour recevoir, partager des repas en famille ou simplement profiter du calme des lieux.

UNE CUISINE HAUT DE GAMME

La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace de vie et bénéficie d'équipement de qualité :

* Îlot central avec plaque de cuisson intégrée
* Hotte électrique réglable en hauteur
* Réfrigérateur
* Congélateur
* Lave-vaisselle
* Micro-ondes intégré
* Machine à café à grains intégrée
* Nombreux rangements

Un ensemble pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et confort au quotidien.

UN ESPACE NUIT CONFORTABLE

La maison propose trois belles chambres, dont une véritable suite parentale comprenant :

* Un dressing
* Une salle d’eau privative

Deux espaces bains complètent l’ensemble :

* Une salle de bains avec douche
* Une salle de bains avec baignoire balnéo

 GARAGE ET ÉQUIPEMENTS

La propriété dispose d’un garage de 40 m² avec porte automatisée.

Les menuiseries en aluminium et les baies vitrées sont équipées de triple vitrage, offrant confort thermique et acoustique.

 UNE MAISON CONNECTÉE ET SÉCURISÉE

La propriété bénéficie d’un système de domotique complet, permettant notamment de gérer :

* L’alarme
* Les volets roulants à commande centralisée
* Le portillon connecté
* L’éclairage
* Les détecteurs d’incendie
* La vidéosurveillance extérieure avec fonction d’enregistrement

CONFORT THERMIQUE

La maison bénéficie de prestations modernes destinées à assurer un confort optimal toute l’année :

* Chauffage au sol
* Chauffage et climatisation réversible intégrés au plafond
* Système de pompe à chaleur
* Fibre optique

UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER DE CHAQUE SAISON

Le terrain de 1 238 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente.

Vous profiterez notamment de :

Piscine chauffée

Une magnifique piscine de 4 × 8 mètres, équipée d’un tablier électrique intégré, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

 Un jardin facile à entretenir

* Pelouse synthétique
* Terrain de pétanque
* Potager surélevé
* Arbres fruitiers
* Terrasse couverte de 25 m²

Un extérieur convivial et soigneusement aménagé, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

UN GÎTE INDÉPENDANT DE 40 m²

Autre véritable atout de cette propriété : un appartement indépendant de 40 m².

Il dispose notamment de :

* Une cuisine
* Une salle de bains
* Un espace de vie

Idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace privé pour un proche ou envisager un projet locatif.

UNE SITUATION IDÉALE

La maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités :

* Pôle médical
* Pharmacie
* Boulangerie
* Restaurant
* Zone artisanale
* Crèche
* Services périscolaires
* École
* Collège à environ 2 km

Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements et permettant notamment de rejoindre l’Allemagne en environ 10 minutes.

 LES POINTS FORTS

216 m² habitables
Terrain de 1 238 m²
Terrain entièrement clôturé et sans vis-à-vis
3 chambres
Espace de vie de 81 m²
Terrasse couverte de 25 m²
Piscine chauffée 4 × 8 m
Gîte indépendant de 40 m²
Garage de 40 m²
Triple vitrage aluminium
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Climatisation réversible
Domotique complète
Vidéosurveillance extérieure
Terrain de pétanque
Potager surélevé
Arbres fruitiers
Fibre optique

 UNE PROPRIÉTÉ RARE À DÉCOUVRIR

Cette maison contemporaine procure une combinaison particulièrement recherchée de modernité, grands volumes, prestations haut de gamme, espaces extérieurs et indépendance.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié, tout en bénéficiant d’un gîte indépendant et de nombreux équipements de confort.

Une visite permettra de découvrir parfaitement les volumes, la qualité des prestations et le potentiel exceptionnel de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 963 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel HERSCHER, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494471709

Superbe maison de 124m² habitables disposant de 5 chambres, un sous-sol, le tout est implanté sur 4,33 ares !
Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier – Romain DA COSTA OLIVEIRA !

Située à Muntzenheim (68320), je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 6 pièces, implantée sur un terrain de 4,33 ares. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son cadre de vie idéal, aussi bien pour un couple de retraités que pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Vous apprécierez son environnement verdoyant, calme et résidentiel, ainsi que sa situation géographique privilégiée : à 10 minutes de Marckolsheim, 15 minutes de Colmar et 30 minutes de Sélestat.

D'une superficie d'environ 124 m² habitables, cette maison est répartie sur deux niveaux et édifiée sur un agréable terrain de 4,33 ares, agrémenté d'une grande terrasse, d'une cour pavée et d'un joli jardin.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d'entrée avec placard intégré, une cuisine équipée ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie offrant un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi que deux grands débarras, parfaits pour le stockage ou pouvant être aménagés en dressings indépendants.

La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant une cave, un espace buanderie, un local technique chaufferie ainsi qu'un grand garage.

Construite dans les années 1980, elle est équipée de menuiseries en PVC double vitrage (2005), de volets battants, d'un système de chauffage central au fioul installé en décembre 2024 et d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude sanitaire.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Vous serez conquis par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple souhaitant profiter d'une vie de plain-pied ou pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834813982

Maison familiale 5 pièces avec 876 m² de terrain, 4 chambres et belles possibilités d’aménagement
URSCHENHEIM – Maison familiale 5 pièces avec 876 m² de terrain, 4 chambres et belles possibilités d’aménagement

Une propriété aux nombreux atouts, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.

Située à Urschenheim, cette maison construite en 1980 développe environ 128 m² habitables sur un magnifique terrain de 876 m², entièrement arboré.

Elle bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers.

Un emplacement pratique au quotidien

La commune dispose d’une épicerie-tabac-presse-salon de thé ouverte 7 jours sur 7.

À seulement 2 kilomètres, vous trouverez un pôle médical, une pharmacie, un supermarché ainsi qu’un restaurant.

Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre facilement les communes environnantes et l’Allemagne en approximativement 10 minutes.

Une maison familiale bien agencée

Le rez-de-chaussée propose :

* Une entrée
* Une cuisine aménagée
* Une belle pièce de vie avec accès direct à la terrasse
* Une chambre
* Une salle d’eau
* Un WC

À l’étage :

Trois chambres, dont deux bénéficiant d’un balcon
* Une salle de bains
* Un WC
* Des combles aménageables, offrant une possibilité d’agrandissement ou de création d’un espace supplémentaire

La maison bénéficie également d’un grand sous-sol, offrant une importante capacité de rangement et de nombreuses possibilités d’utilisation.

Un extérieur particulièrement agréable**

Implantée sur une parcelle de 876 m² entièrement arborée, la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et préservé.

Vous profiterez notamment :

* D’une grande terrasse de 35 m²
* D’une pergola
* D’un garage supplémentaire
*Abri de voiture/abri de voiture
* D’environ 8 places de stationnement
* D’un terrain privilégiant de nombreux espaces extérieurs

Des équipements appréciables

La maison dispose notamment de :

* Fenêtres double vitrage
* Volets aluminium
* Façade refaite à neuf
* Chauffage électrique
* Ventilation double flux
* Poêle à bois
* Grand sous-sol

Une propriété à fort potentiel

Grâce à ses quatre chambres, son terrain de belle superficie, ses espaces extérieurs, ses dépendances, ses nombreuses possibilités de stationnement et ses combles aménageables, cette maison présente un magnifique potentiel d’évolution.

Elle constitue une opportunité intéressante pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable à proximité des commodités, tout en bénéficiant d’un accès rapide vers l’Allemagne et les principaux axes routiers.

Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et ses possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 408 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel HERSCHER, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494471709