Maison à vendre à ARTZENHEIM de 104m²309 900 €
Réf 1685675
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 104 m²
Maison
104m²
3
2
1
1
2
Électrique individuel
395m²
2025
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 104 m²
Superbe maison de plain-pied sur 3,95 ares de terrain !
Nouvelle opportunité à saisir, Romain DA COSTA – SAFTI Immobilier !
Je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison moderne et fonctionnelle de plain-pied, implantée dans une rue à sens unique au cœur du charmant village d'Artzenheim.
Vous apprécierez son environnement calme et résidentiel, ainsi que sa situation géographique : à seulement 5 minutes de Marckolsheim et de l'Allemagne, et à 20 minutes de Colmar et de Sélestat.
Cette maison de 104 m² habitables est édifiée sur un agréable terrain plat de 3,95 ares, agrémenté d'une grande terrasse.
Cette maison de 3 pièces se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine moderne et équipée, ouverte sur le salon-séjour. Une grande baie vitrée vous permet d'accéder directement de plain-pied, à la terrasse et au jardin. La visite se poursuit avec deux chambres, une jolie salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un WC séparé, un cellier, une buanderie ainsi qu'un vaste grenier offrant un bel espace de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un jardin clôturé et d'une vaste allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Cette ancienne dépendance entièrement rénovée en 2025, bénéficie de prestations de qualité : isolation intérieure, toiture bac acier, menuiseries PVC à double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central par chaudière électrique avec plancher chauffant hydraulique, ballon électrique pour la production d'eau chaude sanitaire, VMC ainsi qu'un puits permettant l'arrosage du jardin.
Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et vos valises !
Un bien idéal pour un premier achat, pour un couple de retraités ou pour toute personne recherchant le confort d'une maison de plain-pied, moderne et facile à vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982
Je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison moderne et fonctionnelle de plain-pied, implantée dans une rue à sens unique au cœur du charmant village d'Artzenheim.
Vous apprécierez son environnement calme et résidentiel, ainsi que sa situation géographique : à seulement 5 minutes de Marckolsheim et de l'Allemagne, et à 20 minutes de Colmar et de Sélestat.
Cette maison de 104 m² habitables est édifiée sur un agréable terrain plat de 3,95 ares, agrémenté d'une grande terrasse.
Cette maison de 3 pièces se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine moderne et équipée, ouverte sur le salon-séjour. Une grande baie vitrée vous permet d'accéder directement de plain-pied, à la terrasse et au jardin. La visite se poursuit avec deux chambres, une jolie salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un WC séparé, un cellier, une buanderie ainsi qu'un vaste grenier offrant un bel espace de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un jardin clôturé et d'une vaste allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Cette ancienne dépendance entièrement rénovée en 2025, bénéficie de prestations de qualité : isolation intérieure, toiture bac acier, menuiseries PVC à double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central par chaudière électrique avec plancher chauffant hydraulique, ballon électrique pour la production d'eau chaude sanitaire, VMC ainsi qu'un puits permettant l'arrosage du jardin.
Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et vos valises !
Un bien idéal pour un premier achat, pour un couple de retraités ou pour toute personne recherchant le confort d'une maison de plain-pied, moderne et facile à vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730€ et 2380€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Romain Da Costa Oliveira
Wittisheim (67820)
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