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Maison à vendre à WESTHALTEN de 325m²157 500 €

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 325 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
325m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Terrain :
634m²
Année de construction :
1949

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 325 m²

Très beaux domaine possibilité 4 à 5 appartements

Avis aux investisseurs à proximité du carrefour France-Allemagne-Suisse, village situé au cœur du vignoble Alsacien, sur la route des vins.

Propriété datant du XVII -ème
De multiples projets peuvent être réalisés :

Appartements, profession libérale, ateliers...
Une réhabilitation est nécessaire .

Belle maison de maître à rénover bâtisse principale 8 pièces avec travaux.
Cour et dépendances anciennes dans ce corps viticole .

Sur 4,9 ares env. au sol .
Ce bâtiment développe une surface de plancher de 470m² répartis sur 4 niveaux ;

Dont, au rez-de-chaussée une ancien local de vinification (foudres, pressoir, cellier), hauteur 3.80 mètres aménageable, des combles semi-mansardés, par un toit 4pans.

Compteur eau, électricité triphasé .
Gaz de ville à brancher.
Ainsi que des espaces verts si vous le souhaitez.

1 entrée,
1 couloir central desservant en symétrie les pièces.
2 séjours
1 cuisine
5 chambres
2 combles aménageables 130 m² env.

Rez-de-chaussée :
2 grandes caves, cellier 180 m² env.
1 local technique.
1 dépendances anciennes vétustes.

Grande cour centrale 200 m² env.

Les atouts :

Surfaces et grands volumes
Poêle en faïence
Potentiel 1 à 5 appartements de standing.

Dans le dynamique et accueillant village de Westhalten offrant de nombreuses commodités comme :
Ecoles maternelle, primaire et périscolaire.
Poste, boulangerie, desserte de transport en commun.
Environnement botanique viticole.
Entouré des collines réputées , le Strangenberg, le Zinnkoepflé et le Bollenberg.

Toutes les commodités sont à proximité et les pistes de ski sont à 35 minutes ! Accès RN 83 distances à Guebwiller 11km, 23 km de Colmar, Mulhouse 28 km, Vieux-Brisach 35 km , 40 min Euro Airport 52km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944

Avis aux investisseurs à proximité du carrefour France-Allemagne-Suisse, village situé au cœur du vignoble Alsacien, sur la route des vins.

Propriété datant du XVII -ème
De multiples projets peuvent être réalisés :

Appartements, profession libérale, ateliers...
Une réhabilitation est nécessaire .

Belle maison de maître à rénover bâtisse principale 8 pièces avec travaux.
Cour et dépendances anciennes dans ce corps viticole .

Sur 4,9 ares env. au sol .
Ce bâtiment développe une surface de plancher de 470m² répartis sur 4 niveaux ;

Dont, au rez-de-chaussée une ancien local de vinification (foudres, pressoir, cellier), hauteur 3.80 mètres aménageable, des combles semi-mansardés, par un toit 4pans.

Compteur eau, électricité triphasé .
Gaz de ville à brancher.
Ainsi que des espaces verts si vous le souhaitez.

1 entrée,
1 couloir central desservant en symétrie les pièces.
2 séjours
1 cuisine
5 chambres
2 combles aménageables 130 m² env.

Rez-de-chaussée :
2 grandes caves, cellier 180 m² env.
1 local technique.
1 dépendances anciennes vétustes.

Grande cour centrale 200 m² env.

Les atouts :

Surfaces et grands volumes
Poêle en faïence
Potentiel 1 à 5 appartements de standing.

Dans le dynamique et accueillant village de Westhalten offrant de nombreuses commodités comme :
Ecoles maternelle, primaire et périscolaire.
Poste, boulangerie, desserte de transport en commun.
Environnement botanique viticole.
Entouré des collines réputées , le Strangenberg, le Zinnkoepflé et le Bollenberg.

Toutes les commodités sont à proximité et les pistes de ski sont à 35 minutes ! Accès RN 83 distances à Guebwiller 11km, 23 km de Colmar, Mulhouse 28 km, Vieux-Brisach 35 km , 40 min Euro Airport 52km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Michel Blanck – Colmar – 68000 – Conseiller SAFTI

Michel Blanck

Colmar (68000)

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