Réf 1672953
Salon-séjour 34 m², 3 chambres, véranda, combles aménageables, dépendances, grand jardin et accès indépendant.
Maison familiale avec jardin centre 3 chambres
Au cœur de l’hyper centre de Wavrin, découvrez une maison de ville offrant volumes, jardin et belles possibilités d’évolution.
Elle propose un salon-séjour d’environ 34 m², une cuisine prolongée par une véranda de 18 m², 3 chambres de 14 m², 14 m² et 9 m², une grande cave de 14 m², un bureau, plusieurs dépendances et des combles aménageables d’environ 28 m² au sol, permettant d’envisager une 4? chambre, un espace ado ou un bureau supplémentaire.
À l’extérieur, la cour carrelée mène vers un grand jardin, idéal pour les enfants, les repas en famille, un potager ou un espace détente. Le bien bénéficie aussi d’un accès indépendant en fond de parcelle, pratique pour envisager un garage, du stationnement ou faciliter l’usage des dépendances.
Des travaux sont à prévoir pour moderniser l’agencement, améliorer la performance énergétique et valoriser tout le potentiel de cette maison déjà familiale.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez sans tarder Yannick RINGOT au 06 24 43 69 35.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick RINGOT, Tél. : 0624436935, E-mail : yannick.ringot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 800367443
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280€ et 3130€ par an sur l'année 2021.
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