Maison à vendre à WAVRANS-SUR-L'AA de 113m²

À WAVRANS-SUR-L’AA, UNE MAISON QUI A DE BEAUX ATOUTS À VOUS OFFRIR…

Imaginez une maison où vous profitez de 1 100 m² de terrain sans vis-à-vis, où chacun peut avoir son espace et où les beaux jours se prolongent sous la pergola…

Ici, on retrouve l’espace, le calme et le potentiel pour construire une belle vie de famille

- 113 m² habitables
- 4 chambres
- 1 100 m² de terrain sans vis-à-vis
- Semi-plain-pied
- Garage + atelier
- Pergola installée en 2025
- 30 m² de combles aménageables

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

La vie s’organise facilement autour
. 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour ?
. 3 chambres
. 1salle de bains

À L’ÉTAGE :

1 grande chambre vous attend… ainsi que 30 m² de combles aménageables, un espace supplémentaire qui peut évoluer avec vos envies : chambre, bureau, salle de jeux, espace détente…

A vous d’imaginer la suite

Et parce qu’une maison bien entretenue c'est agréable, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées :

~ Triple vitrage – 2021
~ Chaudière gaz – 2021
~ VMC – 2024
~ Pergola – 2025

DPE : C | GES : C

À L'EXTÉRIEUR :

- 1 Grand terrain sans vis-à-vis,
- 1 Terrasse avec une pergola,
- 1 Garage attenant à la maison avec porte motorisée
- 1 Atelier

Une maison familiale, agréable aujourd’hui et pleine de possibilités pour demain

Vous aimeriez vous rendre compte par vous-même ?

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 248 100 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CLAEYS, Tél. : 0683381375, E-mail : helene.claeys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 829615913