Réf 1701957
Maisson de 176m², sans vis-à-vis, sur un grand espace arboré de plus de 3000 m² avec longère en colombages à rénover.
Charmante propriété au calme secteur Fruges
Située à Matringhem (62310), cette charmante propriété de 176 m² est un havre de paix à seulement 5 minutes de Fruges et Fauquembergues. Son cadre exceptionnel offre une vue dégagée sur la campagne, idéal pour une vie au calme et paisible. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, inondant ses plus de 3200 m² de terrain parfaitement entretenu de lumière naturelle. Elle offre une terrasse, un garage et plus de 100 m² de dépendances, le tout entouré d'un jardin spacieux.
À l'intérieur, cette demeure révèle une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, cuisine aménagée, parfaite pour accueillir famille et amis. Les 3 chambres offrent confort dans une atmosphère douillette.
Avec une performance environnementale notoire (DPE C / GES A).
Les combles, la cave, le cellier sont des espaces supplémentaires non négligeables.
Le caractère de ces lieux en font une opportunité rare.
Proposée au prix de 249 000 € HAI, ne tardez pas à venir la visiter pour découvrir ce joyau de Matringhem.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BOULET, Tél. : 0677126830, E-mail : angelique.boulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 105370027
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1953€ et 2643€ par an sur l'année 2021.
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