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Maison à vendre à WAVRANS-SUR-L'AA de 122m²185 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 122 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
122m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
423m²
Stationnements inclus :
1
Combles
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1940

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 122 m²

Charmante maison - 120m² - 3 chambres

Venez poser vos valises à Wavrans sur l'Aa dans cette belle maison sans travaux à prévoir, non touchée par les inondations.
Au rdc, vous découvrirez un hall d'entrée avec dressing et rangements, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec dressing, salle de bain (douche + baignoire).
A l'étage, 2 grandes chambres non mansardées et combles aménageables. Grenier.
Garage attenant, dépendances, jardin en contre haut clôturé sans vis à vis.
Assainissement relié au tout à l'égout et conforme.

Chauffage gaz avec chaudière haute performance à condensation récente. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants (motorisés pour la plupart).
DPE D

Transports en commun pour le collège et le lycée. A 5 minutes de Lumbres, à moins de 10 minutes de la rocade RN42.
TF 770€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LACHGAR, Tél. : 0668517150, E-mail : audrey.lachgar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 985192764

Venez poser vos valises à Wavrans sur l'Aa dans cette belle maison sans travaux à prévoir, non touchée par les inondations.
Au rdc, vous découvrirez un hall d'entrée avec dressing et rangements, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec dressing, salle de bain (douche + baignoire).
A l'étage, 2 grandes chambres non mansardées et combles aménageables. Grenier.
Garage attenant, dépendances, jardin en contre haut clôturé sans vis à vis.
Assainissement relié au tout à l'égout et conforme.

Chauffage gaz avec chaudière haute performance à condensation récente. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants (motorisés pour la plupart).
DPE D

Transports en commun pour le collège et le lycée. A 5 minutes de Lumbres, à moins de 10 minutes de la rocade RN42.
TF 770€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LACHGAR, Tél. : 0668517150, E-mail : audrey.lachgar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 985192764

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
246kWh/m².an44*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2470€ / an
Maximum : 3380€ / an

Ce bien vous est proposé par

Audrey Lachgar – Rodelinghem – 62610 – Conseiller SAFTI

Audrey Lachgar

Rodelinghem (62610)

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