Maison à vendre à WATTRELOS de 155m²205 500 €

Ancien commerce au charme d’antan, cette maison des années 30 séduit d’emblée par sa façade commerciale authentique et son emplacement idéal dans le quartier du Touquet Saint Gérard, à Wattrelos.

D’une superficie généreuse de 155m² habitables, elle propose aujourd’hui un intérieur fonctionnel et chaleureux, parfaitement adapté à une vie de famille mais aussi à une activité professionnelle.

- Au rez-de-chaussée :

. Une pièce de 35m² à l'avant de la maison, aménagée et aux normes pour l’accueil de la petite enfance — idéale pour une assistante maternelle ou une profession libérale.

. Une cuisine équipée et conviviale,

. Un salon-séjour lumineux ouvert sur la terrasse, parfait pour des moments en famille,

. Une buanderie, une salle de bain, un bureau et des WC indépendants complètent ce niveau.

- À l’étage :

. Trois chambres confortables au 1er étage,

. Et au second, des combles aménagés en une vaste quatrième chambre de plus de 32m² au sol, idéale pour une suite parentale ou un espace privatif pour un adolescent.

- À l’extérieur : profitez d’un jardin avec terrasse (environ 65m²), parfait pour les barbecues, les jeux d’enfants ou simplement se détendre au soleil.
- Garage une voiture — un atout rare et précieux en ville !

- Une maison à fort potentiel, mêlant charme de l’ancien et possibilités modernes, dans un quartier familial et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807