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Maison à vendre à WATTRELOS de 102m²180 000 €

Wattrelos - 59150

Réf 1411424

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 102 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
102m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
320m²
Stationnements inclus :
2
Année de construction :
1930

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 102 m²

Semi-Plain-Pied avec garage 2v – Idéal Investisseurs

Wattrelos, quartier Touquet Saint-Gérard, à deux pas de la frontière et des commodités (écoles, commerces, transports), découvrez ce semi-plain-pied individuel de 102 m², une opportunité rare sur le secteur !

Située dans un quartier calme, cette maison offre de beaux volumes :

Au rez-de-chaussée : un vaste salon avec cheminée, une cuisine lumineuse, une chambre et une salle d’eau.
À l’étage : 2 chambres supplémentaires.

Les points forts ? Une toiture récente sur l’extension, un grand garage 2 voitures avec porte motorisée, et une cour extérieure.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour un projet de défiscalisation ou pour un jeune couple souhaitant personnaliser leur futur cocon. Chauffage par chaudière fioul.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952

Wattrelos, quartier Touquet Saint-Gérard, à deux pas de la frontière et des commodités (écoles, commerces, transports), découvrez ce semi-plain-pied individuel de 102 m², une opportunité rare sur le secteur !

Située dans un quartier calme, cette maison offre de beaux volumes :

Au rez-de-chaussée : un vaste salon avec cheminée, une cuisine lumineuse, une chambre et une salle d’eau.
À l’étage : 2 chambres supplémentaires.

Les points forts ? Une toiture récente sur l’extension, un grand garage 2 voitures avec porte motorisée, et une cour extérieure.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour un projet de défiscalisation ou pour un jeune couple souhaitant personnaliser leur futur cocon. Chauffage par chaudière fioul.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
478kWh/m².an131*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3710€ / an
Maximum : 5070€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jean-Luc Sauvage – Tourcoing – 59200 – Conseiller SAFTI

Jean-Luc Sauvage

Tourcoing (59200)

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