SAFTI (accueil)

Maison à vendre à WATTRELOS de 105m²149 000 €

Wattrelos - 59150

Réf 1053499

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 105 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
105m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
364m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1930

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 105 m²

Maison de 105m² habitables - 3 chambres - Jardin 250m²

Je vous invite à venir découvrir cette grande maison des années 30, à travaux, totalisant 105m² habitables construite sur une parcelle de 364m². Son jardin clos, arboré et verdoyant exposé Sud Ouest vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées sur une surface de 250m². Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec cheminée feu de bois semi ouvert sur une cuisine avec verrière. Une salle de bain, un wc séparé des pièces de vie, un coin atelier et une véranda viennent compléter ce niveau. L'espace nuit du premier étage vous offre deux belles chambres de 13m² pour l'une et 17.50m² pour l'autre. Au second une chambre de 17m² et une partie comble aménageable de 20m² pour création de la 4ème chambre. Cave de 15m². Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2021), tout à l'égout OK, double vitrage avec volet électrique au rez de chaussée. Prévoir enveloppe travaux pour modernisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison avec un beau potentiel

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
276kWh/m².an59*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1850€ / an
Maximum : 2560€ / an

Ce bien vous est proposé par

Thomas Seillier – Wattrelos – 59150 – Conseiller SAFTI

Thomas Seillier

Wattrelos (59150)

26 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté