Maison à vendre à WASQUEHAL de 95m²

Maison semi-individuelle rénovée – Wasquehal – 3 chambres – Jardin

Je vous propose, sur la commune de Wasquehal, cette charmante maison semi-individuelle de type bel étage, située dans un secteur particulièrement calme et recherché.

Entièrement rénovée en 2021, cette maison est implantée sur une parcelle de 209 m² et offre de beaux volumes, des prestations de qualité ainsi qu’un agréable extérieur sans vis-à-vis.

Dès l’entrée, un escalier mène au premier étage où vous découvrirez une très belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, composée d’un salon et d’un séjour. La cuisine ouverte en L, aménagée et équipée, bénéficie de matériaux de qualité. Un WC indépendant complète ce niveau.

Le salon s’ouvre sur une grande terrasse surplombant le jardin, offrant une magnifique vue panoramique sur celui-ci, sans aucun vis-à-vis.

Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont l’une dispose d’un dressing attenant, ainsi que d’une superbe salle de bains moderne équipée d’une douche, d’une baignoire, d’une double vasque et d’un second WC.

Le dernier étage a été entièrement aménagé et propose une troisième grande chambre.
Le rez-de-chaussée dispose d’un garage avec porte sectionnelle motorisée, d’un espace buanderie et d’une chaufferie. La maison bénéficie notamment d’un ballon thermodynamique, d’un adoucisseur d’eau et d’une chaudière à condensation de 2011.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cuve de récupération des eaux de pluie, d’une prise permettant la recharge d’un véhicule électrique dans le garage.

La terrasse surplombe le jardin, auquel on accède par un escalier. Vous découvrirez alors un joli jardin, agrémenté au fond de la parcelle d’une dépendance équipée de deux panneaux solaires.

La maison dispose également de menuiseries PVC double vitrage sur l’ensemble, ainsi que de parquet massif, apportant charme et qualité aux différents espaces.

Un emplacement privilégié
Vous apprécierez également sa proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, commerces, services et transports en commun. Son emplacement permet également un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers Lille et les communes environnantes.

Un véritable bien coup de cœur, rénové avec soin, offrant de belles prestations, un agréable extérieur sans vis-à-vis et aucun travaux à prévoir.

Pour organiser une visite, contactez Cyrielle Bertrand – SAFTI
06 16 77 27 91
Cyrielle.Bertrand@safti.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 378 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 0616772791, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179