Maison à vendre à WARMERIVILLE de 116m²

**En exclusivité SAFTI, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée, offrant 116 m² habitables et plus de 131 m² au sol, située à Warmeriville, à proximité de Reims.**

Derrière sa jolie façade aux briques apparentes et ses volets traditionnels, cette maison pleine de caractère vous réserve de beaux espaces de vie, chaleureux et agréables au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon cosy ainsi qu’une belle salle à manger , agrémentée d’un insert à pellets et ouverte sur la terrasse et le jardin.

Le premier étage accueille deux chambres et une salle de bains avec baignoire et douche.

Au dernier niveau, **une belle suite parentale sous les combles**, avec ses poutres apparentes, son dressing et sa salle d’eau privative, offre un espace intime et plein de charme.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin joliment aménagé, d’une terrasse pour les beaux jours et de dépendances pratiques pour le rangement. Une cave complète également l’ensemble.

Warmeriville est une commune agréable à vivre, appréciée pour ses commerces, ses écoles, ses services et sa proximité avec Reims.

**Une maison pleine de caractère, où l’ancien et le confort se rencontrent, idéale pour une famille à la recherche d’un lieu de vie accueillant.**

Je serai ravi de vous la faire découvrir lors d’une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 277 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MASNY, Tél. : 06 14 71 15 79, E-mail : cyrille.masny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 507423333