Maison à vendre à WALLON-CAPPEL de 109m²

Au centre du village de Wallon-Cappel, venez découvrir cette agréable maison de 110 m², implantée sur une belle parcelle de 900 m².

Au rez-de-chaussée :

- Un hall d'entrée spacieux desservant les différentes pièces et accès à la cave
- Une pièce de vie d'environ 30 m², très lumineuse grâce à sa baie panoramique et ses portes-fenêtres ouvrant sur le jardin, avec un coin salon doté d'un insert pellet et un espace salle à manger
- Une cuisine de 13 m², entièrement refaite en 2024, moderne et parfaitement équipée.
- un toilette

À l'étage (dalle béton) :
- 4 chambres de 11 m², 11,5 m² et 12,5 m².
- une salle d'eau avec douche italienne et toilette
- un espace technique pratique pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi qu'un accès en sous toiture offrant un espace de stockage supplémentaire.

Côté prestations :
- Fenêtres PVC récentes avec persiennes électriques au rez-de-chaussée
- Insert à pellets installé en 2023.
- Toiture refaite.
- Tout-à-l'égout
- Garage avec porte sectionnelle.
- Cave.
- Enrobé avec possibilité de créer un carport
- Extérieurs impeccables.

Côté extérieur :
- Un agréable jardin situé à l'arrière de la propriété, exposé sud-ouest, vous offrant un bel espace de tranquilité.
- plusieurs places de parking


? Aucun travaux à prévoir ! Il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter. La maison est prête à vous accueillir.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe EVERAERE, Tél. : 06 70 09 23 96, E-mail : christophe.everaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 418921771