Gros potentiel pour cette maison individuelle en semi plain pied à rénover. Située sur la commune deWallers cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de tranquillité. De plus sa position stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers de la région, offrant une grande mobilité aux résidents. A l'extérieur, la maison dispose d'un terrain spacieux de 2 300 m² accessible à 4 véhicules pour une plus grande praticité au quotidien. Une ancienne dépendance vous permettra de construire un garage. Le jardin boisé apporte une touche de verdure et d'intimité à la propriété, offrant un calme relaxant et agréable pour les moments de plein air en famille ou entre amis. A l'intérieur, cette maison de 110 m² propose un agencement sur 8 pièces. On y retrouve un grand séjour, une cuisine, 4 chambres dont 1 au rez de chaussée, 1 salle d'eau, des toilettes, un bureau et un dressing. De plus, un grenier aménageable offre un potentiel d'extension non négligeable. Il faudra repenser l'agencement intérieur pour plus de confort. Prévoir un budget travaux A VOIR ABSOLUMENT SI VOUS AIMEZ LES MAISONS ISOLEES A L’ECART DE TOUS VOISINS A tout de suite pour vous faire visiter cette habitation et vous accompagner dans ce fabuleux projet. Contactez-moi 7j/7j pour une prise de rendez-vous rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454

Sur Wallers, dans un lotissement calme et recherché, à proximité de toutes commodités, je suis ravi de vous présent cette jolie maison individuelle en semi plain-pied, offrant 5 chambres. Après une entrée, au rez-de-chaussée , vous retrouverez un joli salon avec son feu à pellets, une salle à manger et une cuisine moderne équipée. On continue la visite avec la salle de bains, un wc indépendant, une buanderie, et ses 3 chambres A l'étage, viennent s'ajouter 2 belles chambres Une très belle parcelle de terrain vient entourer cette maison individuelle! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DESCARPENTRIES, Tél. : 0671358847, E-mail : kevin.descarpentries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921 878 336

Exclusivité pour cette charmante maison qui bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement urbain. La ville proche de Wallers offre de nombreuses commodités à proximité, notamment des écoles et des crèches, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. De plus, la présence de transports en commun tels que les bus et le tramway facilite les déplacements vers d'autres parties de la région. Une exposition sud, permet de profiter pleinement du soleil. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, vous y trouverez trois garages pour abriter vos véhicules. Une grande cour vient compléter les aménagements extérieurs, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter des beaux jours. De plus, une cave et une véranda chauffée sont des atouts supplémentaires qui ajoutent du charme et de la fonctionnalité à cette maison. À l'intérieur, cette maison de 136 m² propose un agencement pratique et spacieux. Vous serez agréablement surpris par le salon accueillant avec sa cheminée, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. La maison comprend également une salle de douche et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, offrant ainsi suffisamment d'espace pour toute la famille. De plus, il y a un grenier aménageable, offrant ainsi une possibilité d'extension ou de stockage supplémentaire. La fibre est disponible pour un accès internet rapide et pratique. La toiture en tuile mécanique et la façade en brique ajoutent une touche d'authenticité à cette maison. En résumé, cette maison présente de nombreux avantages, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Avec ses caractéristiques attrayantes, son emplacement pratique et ses commodités à proximité, cette propriété offre un cadre de vie confortable et convivial. UNE VISITE S'IMPOSE POUR APPRECIER PLEINEMENT TOUT SON POTENTIEL A tout de suite pour vous faire visiter cette maison et vous accompagner dans ce fabuleux projet. Contactez-moi 7j/7j pour une prise de rendez-vous rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454

Située dans un charmant village proche de Wallers, ce pavillon individuel d'architecte, offre un cadre de vie calme et agréable. Proche des commerces et des services, elle bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et facilitée. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts et des promenades pittoresques offertes par cette région. De plus, le village est bien desservie par les transports en commun, permettant un accès facile aux villes voisines. Ce bien dispose d'un généreux terrain de 730 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous trouverez également 5 places de parking, permettant d'accueillir facilement vos véhicules et ceux de vos visiteurs. Profitez d'une terrasse ensoleillée avec piscine sans vis à vis pour les moments de détente en plein air et d'un jardin facile à entretenir. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 168 m² répartie sur 7 pièces. Avec 4 chambres spacieuses, vous bénéficierez d'un espace confortable pour toute la famille. Les 2 toilettes et les 2 salles de bains vous offrent également un niveau de commodité supplémentaire. Construite en 2010, cette propriété vous donnera la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins et vos goûts. Vous pourriez éventuellement envisager de faire une chambre au rez-de-chaussée En plus du passage sur le coté, vous trouverez également un garage motorisée Citerne de récupération des eaux pluviales de 1 000 l Ce beau pavillon dispose de doubles vitrages avec volets électriques Je vous propose de visiter sans tarder. Contactez-moi 7j/7j pour une prise de rendez-vous rapide. LES BEAUX JOURS ARRIVERONT TRES VITE, PENSEZ A CETTE BELLE PISCINE QUI FERA LE BONHEUR DE LA FAMILLE ET DES AMIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454

COUP DE CŒUR POUR CETTE SEMI INDIVIDUELLE DANS UNE RESIDENCE AU CALME , DANS UN SECTEUR RESIDENTIEL, AU CALME ET A LA CAMPAGNE, BELLE MAISON SEMI INDIVIDUELLE sur une parcelle de terrain entièrement clôturée. Au rez de chaussée le hall dessert un open space de 60 m² en « L » très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées (pour le séjour, la cuisine équipée et le bureau), 1 wc, 1 cellier et 1 dressing. Possibilité de transformer le bureau en chambre et salle de bains pour en faire un semi plain pied. A l’étage un palier dessert 3 belles chambres (9,12 et 15 m²), 1 salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et rangements. Combles avec plancher et escalier escamotable. Pour les extérieurs vous trouverez sur l'arrière un joli patio suivi d’une terrasse en dalle béton et un espace vert et en façade 2 places de stationnement, un garage 1v avec buanderie. et un espace vert. Agencement de très belle conception et matériaux de qualité. Double vitrage récent et volets. Peu d’entretien pour les extérieurs. Aucun travaux. Juste les meubles à poser ! Contactez-moi 7j/7j pour une prise de rendez-vous rapide, FAITES VITE, CE BIEN NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454

Située en retrait de rue et donc au calme, ne tardez pas à découvrir cette récente villa offrant de belles prestations. Rez de chaussée avec hall, wc, grand séjour ouvert sur la cuisine équipée, cellier et chambre avec salle de douches. Le palier de l’étage distribue 3 belles chambres et salle d’eau avec baignoire, douche et wc. Terrasse sans vis à vis et jardin clos. Stationnement aisé sur la propriété et grand garage carrelé avec porte motorisée. Renseignements et visite 7J/7 en me contactant au 0673170408 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory DUFLOT, Tél. : 0673170408, E-mail : gregory.duflot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 814 306 098

Située à Bellaing, cette maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts locaux, elle allie tranquillité et praticité au quotidien. Sur un terrain de 197 m², cette propriété comprend un garage, une terrasse et offre un petit espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Semi individuelle,La maison de 156 m² se compose d'un grand salon avec Feu Pellet, d'une grande salle à manger, d'une cuisine très spacieuse équipée, d'une salle de douche de bonne dimension et d'une buanderie. Les 3 grandes chambres offrent des espaces de vie confortables, complétés par 2 greniers offrant des possibilités de création de chambres supplémentaires ou de rangement, une cave. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC. En plus du garage il est possible de stationner facilement DPE EN D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CARRONDO, Tél. : 06 46 68 47 86, E-mail : maria.carrondo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 753 739 606

Située à Bellaing, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, idéal pour une qualité de vie agréable. La proximité des commodités telles que les commerces, les écoles, et les espaces verts offre une vie pratique et dynamique aux résidents. De plus, la commune propose un cadre charmant propice aux balades en plein air. La maison s'érige sur un terrain de 283 m². En retrait de rue, elle comprend un hall, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, WC, placard. A l'étage, 3 chambres de bonnes dimensions et une salle d'eau, des combles aménageables avec plancher et vélux pouvant être transformés en chambre. Elle offre une place de parking, une terrasse, un jardin et un garage. L'extérieur constitue un espace convivial et accueillant pour des moments de détente. La toiture a été refaite il y a 5 ans ainsi que l'isolation de la toiture, huisseries en double vitrage PVC Son DPE en D Une bonne opportunité à saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CARRONDO, Tél. : 06 46 68 47 86, E-mail : maria.carrondo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 753 739 606

Situé sur Bellaing commune prisée Semi-individuelle et semi-plain pied Implantée sur une parcelle d'environ 520m2 cette jolie Bâtisse au cachet préservé sans vis à vis vous attend Elle dispose d'un salon séjour avec cuisine, wc, salle d'eau et cellier avec 1 chambre en rdc A l'étage 2 belles chambres et un grenier aménageable Dépendances et garage Les plus : Emplacement, proches de toutes commodités (magasin, écoles, bus, et autres) close de murs, pas de vis a vis, beau portail bois, chauffage gaz, adoucisseur d'eau, cave, et autres à voir sur place Maison pleine de potentiel Dispo 7 jours sur 7 renseignements et visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869

9 Maisons à vendre, WALLERS (59135)

Maison - 8 pièces - 110m²

Maison - 6 pièces - 112m²

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