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Maison à vendre à WALLERS de 110m²132 000 €

Wallers - 59135

Réf 1292725

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 110 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
110m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
2 300m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1930

Le point fort de cette maisonthumbsup

IDEAL 1ère AQUISITION OU INVESTISSEUR - BOSQUET - PAS DE VOISINS PROCHE


Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 110 m²

MAISON INDIVIDUELLE EN SEMI PLAIN PIED - 4 CHAMBRES

Gros potentiel pour cette maison individuelle en semi plain pied à rénover.
Située sur la commune deWallers cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de tranquillité. De plus sa position stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers de la région, offrant une grande mobilité aux résidents.
A l'extérieur, la maison dispose d'un terrain spacieux de 2 300 m² accessible à 4 véhicules pour une plus grande praticité au quotidien. Une ancienne dépendance vous permettra de construire un garage. Le jardin boisé apporte une touche de verdure et d'intimité à la propriété, offrant un calme relaxant et agréable pour les moments de plein air en famille ou entre amis.
A l'intérieur, cette maison de 110 m² propose un agencement sur 8 pièces. On y retrouve un grand séjour, une cuisine, 4 chambres dont 1 au rez de chaussée, 1 salle d'eau, des toilettes, un bureau et un dressing. De plus, un grenier aménageable offre un potentiel d'extension non négligeable.
Il faudra repenser l'agencement intérieur pour plus de confort. Prévoir un budget travaux

A VOIR ABSOLUMENT SI VOUS AIMEZ LES MAISONS ISOLEES A L’ECART DE TOUS VOISINS
A tout de suite pour vous faire visiter cette habitation et vous accompagner dans ce fabuleux projet.
Contactez-moi 7j/7j pour une prise de rendez-vous rapide.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 132 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454

Gros potentiel pour cette maison individuelle en semi plain pied à rénover.
Située sur la commune deWallers cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de tranquillité. De plus sa position stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers de la région, offrant une grande mobilité aux résidents.
A l'extérieur, la maison dispose d'un terrain spacieux de 2 300 m² accessible à 4 véhicules pour une plus grande praticité au quotidien. Une ancienne dépendance vous permettra de construire un garage. Le jardin boisé apporte une touche de verdure et d'intimité à la propriété, offrant un calme relaxant et agréable pour les moments de plein air en famille ou entre amis.
A l'intérieur, cette maison de 110 m² propose un agencement sur 8 pièces. On y retrouve un grand séjour, une cuisine, 4 chambres dont 1 au rez de chaussée, 1 salle d'eau, des toilettes, un bureau et un dressing. De plus, un grenier aménageable offre un potentiel d'extension non négligeable.
Il faudra repenser l'agencement intérieur pour plus de confort. Prévoir un budget travaux

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A tout de suite pour vous faire visiter cette habitation et vous accompagner dans ce fabuleux projet.
Contactez-moi 7j/7j pour une prise de rendez-vous rapide.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 132 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
410kWh/m².an12*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2480€ / an
Maximum : 3390€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nelly Hasdenteufel – Wallers – 59135 – Conseiller SAFTI

Nelly Hasdenteufel

Wallers (59135)

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