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Maison à vendre à HERIN de 136m²199 000 €

Herin - 59195

Réf 1207680

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 136 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
136m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
784m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1950

Le point fort de cette maisonthumbsup

VERANDA CHAUFFEE - EXPOSITION SUD


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 136 m²

MAISON DE CARACTERE - 3 CHAMBRES - 3 GARAGES - GRANDE COUR

Exclusivité pour cette charmante maison semi individuelle qui bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement urbain. La ville offre de nombreuses commodités à proximité, notamment des écoles et des crèches, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. De plus, la présence de transports en commun tels que les bus et le tramway facilite les déplacements vers d'autres parties de la région. Une exposition sud, permet de profiter pleinement du soleil.

En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, vous y trouverez trois garages pour abriter vos véhicules. Une grande cour vient compléter les aménagements extérieurs, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter des beaux jours. De plus, une cave et une véranda chauffée sont des atouts supplémentaires qui ajoutent du charme et de la fonctionnalité à cette maison.

À l'intérieur, cette maison de 136 m² propose un agencement pratique et spacieux. Vous serez agréablement surpris par le salon accueillant avec sa cheminée, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. La maison comprend également une salle de douche et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, offrant ainsi suffisamment d'espace pour toute la famille. De plus, il y a un grenier aménageable, offrant ainsi une possibilité d'extension ou de stockage supplémentaire. La fibre est disponible pour un accès internet rapide et pratique. La toiture en tuile mécanique et la façade en brique ajoutent une touche d'authenticité à cette maison.

En résumé, cette maison présente de nombreux avantages, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Avec ses caractéristiques attrayantes, son emplacement pratique et ses commodités à proximité, cette propriété offre un cadre de vie confortable et convivial.

UNE VISITE S'IMPOSE POUR APPRECIER PLEINEMENT TOUT SON POTENTIEL
A tout de suite pour vous faire visiter cette maison et vous accompagner dans ce fabuleux projet.
Contactez-moi 7j/7j pour une prise de rendez-vous rapide.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454

Exclusivité pour cette charmante maison semi individuelle qui bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement urbain. La ville offre de nombreuses commodités à proximité, notamment des écoles et des crèches, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. De plus, la présence de transports en commun tels que les bus et le tramway facilite les déplacements vers d'autres parties de la région. Une exposition sud, permet de profiter pleinement du soleil.

En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, vous y trouverez trois garages pour abriter vos véhicules. Une grande cour vient compléter les aménagements extérieurs, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter des beaux jours. De plus, une cave et une véranda chauffée sont des atouts supplémentaires qui ajoutent du charme et de la fonctionnalité à cette maison.

À l'intérieur, cette maison de 136 m² propose un agencement pratique et spacieux. Vous serez agréablement surpris par le salon accueillant avec sa cheminée, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. La maison comprend également une salle de douche et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, offrant ainsi suffisamment d'espace pour toute la famille. De plus, il y a un grenier aménageable, offrant ainsi une possibilité d'extension ou de stockage supplémentaire. La fibre est disponible pour un accès internet rapide et pratique. La toiture en tuile mécanique et la façade en brique ajoutent une touche d'authenticité à cette maison.

En résumé, cette maison présente de nombreux avantages, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Avec ses caractéristiques attrayantes, son emplacement pratique et ses commodités à proximité, cette propriété offre un cadre de vie confortable et convivial.

UNE VISITE S'IMPOSE POUR APPRECIER PLEINEMENT TOUT SON POTENTIEL
A tout de suite pour vous faire visiter cette maison et vous accompagner dans ce fabuleux projet.
Contactez-moi 7j/7j pour une prise de rendez-vous rapide.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
289kWh/m².an56*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2470€ / an
Maximum : 3390€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nelly Hasdenteufel – Wallers – 59135 – Conseiller SAFTI

Nelly Hasdenteufel

Wallers (59135)

20 biens en portefeuille

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