Vie de plain-pied, véranda chauffée, terrain clos de 1 280 m² et garage de 41 m² : un ensemble rare dans ce budget
Plain-pied 3 chambres avec grand garage WALINCOURT
À Walincourt-Selvigny, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 110 m² offrant trois chambres, une véranda chauffée, un grand garage et un terrain clos de 1 280 m²
L’entrée dessert un salon de 21,6 m², dont les poutres apparentes et la cheminée apportent un charme authentique. La maison comprend également une cuisine indépendante de 11 m², trois chambres, une salle d’eau avec douche et un WC séparé
Véritable espace de vie supplémentaire, la véranda chauffée d’environ 21 m² s’ouvre largement sur le jardin et permet d’en profiter tout au long de l’année
À l’extérieur, le terrain clos et arboré offre peu de vis-à-vis et différentes possibilités d’aménagement : espace de détente, jeux ou potager
Un vaste garage de 41 m² avec porte sectionnelle électrique et espace chaufferie complète cet ensemble, ainsi qu’une cave de 19,5 m² et un grenier offrant du rangement supplémentaire. Une distribution pratique qui permet de profiter de toutes les pièces principales sur un seul niveau
Les principaux atouts :
* Vie entièrement de plain-pied
* Trois chambres
* Véranda chauffée d’environ 21 m²
* Terrain clos et arboré de 1 280 m²
* Peu de vis-à-vis
* Garage de 41 m² avec porte électrique
* Cave et grenier
* Double vitrage et volets roulants
* Chauffage central au gaz de ville
* Raccordement au tout-à-l’égout
* Taxe foncière : 549 €
Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique permettront de moderniser l’ensemble et de révéler pleinement son potentiel
Vous recherchez une maison de plain-pied à vendre à Walincourt-Selvigny, avec trois chambres, du terrain et un grand garage ? Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis COPIN, Tél. : 0695159877, E-mail : denis.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 828393991
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120€ et 4270€ par an sur l'année 2021.
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