3 Maisons à vendre, WALINCOURT-SELVIGNY (59127)

corps de ferme à rénover
Si vous avez cliqué sur cette annonce, c’est que les critères principaux vous intéressent déjà…
C'est à dire, un corps de ferme de 170m² habitable à rénover, bâti sur une parcelle de 3000m². Situé à Wallincourt – À égale distance de Cambrai, Saint-Quentin et Caudry. dans un secteur proche de Villers-Outréaux, commune active et dynamique.

Ici, on ne parle pas d’un simple bien immobilier… mais d’un véritable projet à imaginer et à façonner selon vos envies !

La propriété se compose :
- d’une habitation d’environ 170 m², entièrement à rénover (séjour de 48m² avec cheminée, salle à manger, cuisine, SDB et pièce pour un bureau/chambre/espace de travail)
- de combles encore aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire d'environ 22m² et de 3 chambres à remettre au gout du jour (le raccordement à l'eau est déjà existant à l'étage WC et lavabo)
- de plusieurs hangars et grange (275m² et 600m²)
- d’une serre encore existante et d’un grand jardin
- d’une entrée pavée apportant un accès pratique à la propriété
- d’un chauffage au fioul, tout à l'égout

Avec ses 3 000 m² de terrain, ses bâtiments et ses volumes, ce corps de ferme offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, stockage, activité professionnelle, atelier, projet agricole ou tout simplement création d’un lieu de vie entièrement à votre image, gîte et autres idées que vous avez...

Un point important : des travaux sont à prévoir sur l’ensemble de la propriété, notamment la toiture. Ce bien s’adresse donc avant tout à des acquéreurs à la recherche d’un beau projet de rénovation et capables de se projeter sur le potentiel du lieu.


Vous souhaitez découvrir cette propriété ? Contactez-moi directement par téléphone afin d’organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 0632387930, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818102048

premier achat - projet locatif
Si vous avez cliqué sur cette annonce, c'est que les principaux critères de ce bien ont retenu votre attention !

Je vous propose une maison d'environ 110 m², située sur la commune de Walincourt-Selvigny, au cœur du triangle Cambrai – Caudry – Saint-Quentin, et à seulement 5 minutes de Villers-Outréaux.

Cette maison au fort potentiel représente une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'investissement locatif.

Elle se compose de :

- Une pièce de vie offrant de belles possibilités d'aménagement.
- deux chambres, avec comble aménageable
- une salle d'eau avec douche, baignoire à l'étage
- Un grand jardin, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un environnement calme.

À noter : le bien est grevé d'une servitude de passage au profit du propriétaire voisin.

Il n'y a pas de garage, mais les volumes, les dépendances et le terrain offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.

Un bien rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un investissement à fort potentiel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 0632387930, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818102048

Demeure d’exception dans un écrin de verdure
Découvrez cette magnifique maison de maître, alliant élégance et confort, située dans un charmant village proche de la ville. Avec ses 11 pièces spacieuses dont 6 chambres, cette demeure est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui rêvent d’espace et de tranquillité.

Profitez d’une terrasse ensoleillée et d’un énorme jardin pouvant accueillir un verger, parfait pour les moments de détente ou les loisirs en plein air. Le village offre toutes les commodités nécessaires : un collège, un arrêt de bus, tout en restant à proximité de la ville.

Un cadre unique où la vie urbaine et la sérénité de la campagne se rencontrent. Vivez la tranquillité sans renoncer à la praticité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANECQUE, Tél. : 0671329575, E-mail : julie.wanecque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 994111482