SOUS OFFRE En exclusivité sur la commune de Vuillafans, à seulement 25 minutes de Valdahon, découvrez ce bien niché dans un village vigneron typique. Doté de toutes les commodités telles qu'une boulangerie, un proximarché, une pharmacie, et deux restaurants, ce village est idéalement situé à seulement 10 minutes d’Ornans, 30 minutes de Pontarlier, 40 minutes de Besançon et à moins d’une heure de la Suisse. Cette maison mitoyenne authentique et atypique, offre environ 200m² de potentiel. Idéalement conçue pour la création d'un gîte ou de chambres d’hôtes, cette demeure offre un cadre enchanteur pour accueillir les visiteurs à la recherche d'authenticité et de dépaysement dans notre belle vallée de la Loue. La maison se compose comme suit : • Au rez-de-chaussée : espaces de vie comprenant une entrée, une cuisine dinatoire, un salon, une salle de bains et des toilettes séparées. • Au premier étage : un premier espace nuit avec une première chambre de 16m² dotée de son propre point d’eau privatif, puis un second espace comprenant une chambre double de plus de 33 m² avec une magnifique cheminée d’époque. • Au deuxième étage : un plateau de plus de 50m² actuellement utilisé comme appartement privatif, avec coin cuisine, toilettes et douche, ainsi que plusieurs couchages grâce à sa mezzanine et son petit dortoir sous les toits. Et ne manquez pas l'espace détente dans le jardin, offrant une vue imprenable sur la colline ! Avez-vous saisi le potentiel de cette demeure ? Si oui, ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. Je serai ravie de vous faire découvrir ce lieu. Plus de photos sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MORLOT, Tél. : 0681842827, E-mail : karine.morlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 911 297 042

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