Bien Atypique à Fort Potentiel – Le Pellerin / Proche Nantes À 5 minutes de Nantes par le bac du Pellerin (vers Couëron)
Découvrez ce bien rare, modulable et stratégique, idéal pour investisseurs, professions libérales, projets hybrides (habitation + activité pro) ou activités touristiques et événementielles.
Les atouts : Situé dans un environnement calme, verdoyant et proche de la Loire, ce bien se compose de deux niveaux avec entrées indépendantes, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
À l’étage :
• Entrée indépendante, cuisine aménagée et équipée, salle à manger ouverte sur séjour lumineux
• 4 chambres + 1 suite parentale (avec douche, dressing et WC)
• Salle de bains avec douche, 2 WC
En rez-de-jardin :
• 3 bureaux, salle de cinéma, salle d’eau + WC, WC indépendant
• Atelier, cave, buanderie, débarras
• Entrée indépendante : idéal pour une activité professionnelle, une division en appartements ou un espace d’accueil
Extérieurs :
• Parc arboré, garage, parking privé
• Cadre agréable, parfait pour recevoir du public ou des hôtes
Usages possibles :
• Résidence principale avec activité pro ou locative
• Coliving, cabinet partagé, bureaux + logement
• Chambres d’hôtes, événementiel petits mariages, espaces pour séminaires, hébergement touristique
Une opportunité rare pour un projet entrepreneurial, patrimonial ou de reconversion à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 948 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 0615706613, E-mail : y.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726