Réf 1736166
Maison familiale avec jardin clos, dépendances et stationnements privatifs
Découvrez cette maison mitoyenne à étage, offrant de beaux volumes, des espaces fonctionnels et de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout sur une parcelle de 359 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un agréable salon-séjour au charme authentique, avec ses poutres apparentes et sa cheminée ouverte. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct au jardin.
Un dégagement mène à une buanderie, des toilettes indépendantes et une salle d'eau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une spacieuse pièce supplémentaire de 30 m², idéale pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Cette pièce offre également la possibilité de créer une quatrième chambre.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et de plusieurs espaces de stockage :
- Une dépendance de 17 m² en fond de parcelle.
- Un appentis de 12 m².
- Un chalet en bois de 11 m².
- Un espace de type couloir-cave donnant sur le jardin, permettant notamment le rangement d'une moto.
Côté stationnement, deux places privatives sont disponibles à l'avant de la maison, sur une cour bitumée et sécurisée par un portail électrique.
Les atouts de ce bien : le charme des poutres apparentes, les volumes généreux, la possibilité d'une quatrième chambre, les nombreuses dépendances et le jardin clos.
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du rangement et un extérieur agréable.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 800 € soit 3,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904197704
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790€ et 2490€ par an sur l'année 2021.
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