Réf 1710965
Bourg, grand terrain, non-mitoyen, garage
Maison non-mitoyenne 4 chambres
Le Pellerin (44640), à proximité directe des commerces, transports et écoles. Sur un terrain clos d'environ 950m², maison non-mitoyenne d'environ 122 m² sur deux niveaux comprenant :
- Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et des WC. Ainsi qu'une chambre avec salle d'eau pouvant également servir de local professionnel pour une profession libérale, un bureau, etc.
- À l'étage, trois chambres dont deux avec placards, et salle d'eau.
En extérieur, vous retrouverez une véranda chauffée et isolée, des dépendances au fond du jardin, un carport, du stationnement ainsi qu'un grand garage attenant.
Travaux récents : menuiseries RDC et chaudière.
Agencement :
RDC :
- salon/séjour
- cuisine aménagée et équipée
- 1 chambre
- 1 salle d'eau (douche + WC)
- 1 WC
Etage
- 3 chambres
- salle d'eau
À retenir :
Non-mitoyen
122 m² habitables,
Terrain de 946 m²
Garage, espaces de stockage, possibilité activité professionnelle.
Pour davantage d'informations, contactez Romain Pivet, votre conseiller sur Le Pellerin au 0678047012.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 243 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain PIVET, Tél. : 0678047012, E-mail : romain.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980374474
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930€ et 4050€ par an sur l'année 2021.
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