Maison à vendre à VOUZERON de 800m²

2 599 000 €

Située au cœur de la Sologne, à seulement 2 heures de Paris, dans la commune de Vouzeron, cette propriété rare s’étend sur 51 hectares de nature préservée, avec la possibilité d’acquérir 42 hectares complémentaires. Elle offre un cadre de vie paisible et privilégié.
Le domaine se compose de trois habitations indépendantes, pour une surface totale d’environ 800 m², ainsi que de nombreuses dépendances et équipements de loisirs haut de gamme.

Maison principale – environ 394 m²
La maison principale offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Les espaces de réception, lumineux et ouverts sur l’extérieur, permettent de profiter pleinement du cadre.
Elle dispose de nombreuses suites parentales et chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain, garantissant confort et fonctionnalité.

Maison d’amis – environ 213 m²
Entièrement indépendante, la maison d’amis constitue un espace idéal pour recevoir famille et invités. Elle peut également convenir à un projet touristique ou de gîtes.
Elle se compose d’un bel espace de vie avec cheminée, d’une cuisine équipée, ainsi que de quatre chambres, chacune avec sa salle de bain.

Maison de gardien – environ 156 m²
Également indépendante, la maison de gardien permet une présence sur place en toute discrétion ou peut être utilisée comme habitation complémentaire selon les besoins.
Elle comprend une cuisine équipée, un séjour/salle à manger, trois chambres, deux salles de bain et deux WC.

Extérieurs et dépendances
Les extérieurs, parfaitement aménagés, offrent de nombreuses prestations :
• Piscine chauffée avec son pool house
• Court de tennis
• Sauna, jacuzzi
• Étang privé d’environ 4 hectares
• Terrain de pétanque
• Box à chevaux
• Hangar et diverses dépendances

La propriété bénéficie d’équipements modernes : climatisation, système de sécurité, interphone, digicode et fibre optique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 2 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 0609264036, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351