Maison à vendre à EYMOUTHIERS de 264m²

289 000 €

Venez découvrir cette bâtisse à EYMOUTHIERS (16200), aux portes du Périgord Vert, proche de Montbron et à quelques minutes de La Rochefoucauld

Ancien relais de poste construit vers 1740, cette bâtisse en pierre a successivement été ferme-auberge, relais, restaurant traditionnel, puis maison familiale.

La maison développe environ 265 m² habitables.
- 7 pièces
- 1 vaste entrée d'environ 28 m²
- 4 grande chambres d'environ 15 m²
- 1 grande pièce pouvant devenir bureau, salle de jeux ou 5? chambre d'environ 29 m²
- Pièce de vie de 52 m² avec cheminée
- Cuisine d’environ 30 m²
- 2 salles d’eau / bain
- Cave intérieure voutée

Extérieurs :

- Parcelle de 3 945 m²
- Grange attenante d’environ 90 m²
- Chalet bois (actuellement salle de sport – idéal stockage, atelier,…)
- Terrasses
- Four à pain traditionnel
- Possibilité de division avec terrain constructible (selon projet)

Chauffage fioul, bois et électrique – tout-à-l’égout, taxe foncière 1899 €

Maison habitable offrant un beau potentiel d’évolution, idéale pour résidence familiale, projet d’accueil ou activité indépendante.

Un lieu de caractère, chargé d’histoire, prêt à écrire une nouvelle page.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : 0686785246, E-mail : melanie.eychart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522