Maison à vendre à VOUVANT de 190m²272 500 €

VOUVANT Petite cité de caractère, "un des plus beaux villages de France" : Bel ensemble immobilier EN PIERRE comportant UNE DOUBLE MAISON SUR UNE SURFACE DE 190 M². Chaque habitation comprend en RDC une vaste pièce de vie et poêle à bois (cuisine ouvrant sur séjour/salon, puis aux étages chacune 3 chambres sur vieux parquets dont 1 suite. Au total 6 chambres aux beaux volumes, 5 pièces d'eau et 5 WC. Technicités : Travaux toiture, ouvertures en double-vitrage de 2022, chaudière à Pellets neuve relevant le DPE. Assainissement collectif. Authenticité remarquable des éléments anciens : pierre, poutres et cheminées. Vous disposez ici d'un garage, d'un patio/grange avec mezzanine, d'un jardin indépendant bordant la rivière pour votre détente ou cultiver votre potager. IDÉAL ACTIVITÉ TOURISTIQUE ou MAISON DE FAMILLE dans ce petit bourg pittoresque et ses commerces. VRAI COUP DE CŒUR !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 272 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 259 500 €
Honoraires : 5,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène BAUDRY, Tél. : 06 43 74 13 51, E-mail : marylene.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 818 473 316