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Maison à vendre à VOLSTROFF de 104m²349 000 €

Volstroff - 57940

Réf 1307683

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 104 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
104m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
339m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2012

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 104 m²

Belle individuelle 3 ch, terrasse, jardin, garage

MAISON INDIVIDUELLE RECENTE DE 2012, 4 PIECES, 3 CHAMBRES AVEC DRESSINGS DE 104 M2 HABITABLES SUR 339 M2 DE FONCIER CONSTRUCTIBLE. TERRASSE DE 34 M2, JARDIN, GARAGE ET BUANDERIE, 2 STATIONNEMENTS.

Visite virtuelle en 4K HDR disponible sur demande par téléphone ou mail.

En exclusivité, idéalement située dans un lotissement calme et familial; à proximité du groupe scolaire, de la boulangerie, des bus et à quelques minutes des accès autoroutiers.
Je vous invite à venir découvrir cette charmante et lumineuse maison 4 pièces, 3 chambres de 104 m2 habitables, bâtie en 2012 sur une parcelle constructible sans vis à vis idéalement exposée. Vous tomberez sous le charme dès l'entrée de son espace de vie ouvert avec cuisine équipée moderne le tout sur 41 m2 donnant sur une belle terrasse de 34 m2 où vous pourrez vous prélasser dès les premiers rayons du soleil.
Côté nuit, vous disposerez de 3 spacieuses chambres, chacune équipée de dressings; ainsi que d'une belle salle de bain avec baignoire et douche bac plat. Pour votre confort, ce bien dispose d'une très bonne isolation et est économe en énergie. Mode de chauffage et production sanitaire électrique, chauffage au sol au RDC et convecteurs à inertie au R+1 avec un conduit en attente pour un chauffage alternatif. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants monobloc. VMC simple flux et système Deltadore.
Un garage/buanderie 1 voiture, 2 stationnements sur la parcelle et un abri de jardin complètent ce charmant bien. Idéal tout simplement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAPUT, Tél. : 06 58 76 89 06, E-mail : cyril.caput@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 738 123

MAISON INDIVIDUELLE RECENTE DE 2012, 4 PIECES, 3 CHAMBRES AVEC DRESSINGS DE 104 M2 HABITABLES SUR 339 M2 DE FONCIER CONSTRUCTIBLE. TERRASSE DE 34 M2, JARDIN, GARAGE ET BUANDERIE, 2 STATIONNEMENTS.

Visite virtuelle en 4K HDR disponible sur demande par téléphone ou mail.

En exclusivité, idéalement située dans un lotissement calme et familial; à proximité du groupe scolaire, de la boulangerie, des bus et à quelques minutes des accès autoroutiers.
Je vous invite à venir découvrir cette charmante et lumineuse maison 4 pièces, 3 chambres de 104 m2 habitables, bâtie en 2012 sur une parcelle constructible sans vis à vis idéalement exposée. Vous tomberez sous le charme dès l'entrée de son espace de vie ouvert avec cuisine équipée moderne le tout sur 41 m2 donnant sur une belle terrasse de 34 m2 où vous pourrez vous prélasser dès les premiers rayons du soleil.
Côté nuit, vous disposerez de 3 spacieuses chambres, chacune équipée de dressings; ainsi que d'une belle salle de bain avec baignoire et douche bac plat. Pour votre confort, ce bien dispose d'une très bonne isolation et est économe en énergie. Mode de chauffage et production sanitaire électrique, chauffage au sol au RDC et convecteurs à inertie au R+1 avec un conduit en attente pour un chauffage alternatif. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants monobloc. VMC simple flux et système Deltadore.
Un garage/buanderie 1 voiture, 2 stationnements sur la parcelle et un abri de jardin complètent ce charmant bien. Idéal tout simplement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAPUT, Tél. : 06 58 76 89 06, E-mail : cyril.caput@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 738 123

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
177kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1130€ / an
Maximum : 1580€ / an

Ce bien vous est proposé par

Cyril Caput – Audun-Le-Roman – 54560 – Conseiller SAFTI

Cyril Caput

Audun-Le-Roman (54560)

26 biens en portefeuille

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