Au coeur de Queuleu
Superbe maison contemporaine de 90 m²
Vidéo en lien, n'hésitez pas à la consulter
Située dans le quartier très recherché et paisible de Queuleu, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine construite en 2011, offrant tout le confort moderne sans travaux à prévoir.
Avec une surface habitable d'environ 90 m² sur un terrain de 125 m², elle est idéale pour profiter des avantages d'une maison tout en s'évitant l'entretien d'un grand terrain. Vous bénéficierez ici d'un cadre de vie pratique, agréable et en toute tranquillité, à proximité immédiate des commodités et des transports.
Les prestations:
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un garage avec porte motorisée, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une autre pièce de stockage.
Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant une cuisine moderne ouverte sur un séjour. Cet espace se prolonge par une extension chauffée et très lumineuse, qui donne un accès direct à une très belle terrasse arborées. Ce niveau dispose également d'un premier WC séparé.
Enfin, au deuxième étage, deux chambres et une salle de bain avec douche complètent ce niveau, incluant un deuxième WC dans la salle d'eau.
Les plus et performances énergétiques:
-Chauffage au sol dans toute la maison (véranda inclus)
-Pompe à chaleur (confort thermique optimal).
-Performance énergétique : DPE B
-Extérieur : Une très belle terrasse aménagée avec la possibilité d'y faire un petit jardin selon vos envies.
-Système d'aspiration centralisée
-État général : Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises
Coup de coeur assuré pour cette maison alliant modernité, calme et emplacement stratégique!
N'hésitez pas à me contacter pour une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 0681149562, E-mail : nadege.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1290€ par an sur l'année 2021.
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