Authentique corps de ferme proche d’Annonay dans une nature verdoyante, d'une surface d'environ 160m² habitables avec de nombreuses dépendances, granges, greniers, garages ateliers, hangars ... Ce corps de ferme est à rénover entièrement. Terrain d'une surface total d'environ 30000m2 en pleine campagne. Beaucoup de cachet et de volumes, belles possibilités d'aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline Peyrot Arnaud, Tél. : 06 52 45 98 59, E-mail : emeline.peyrotarnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898 394 085

A 50mn de l’autoroute A7 et 30mn d’Annonay, cette charmante maison de plain-pied très bien entretenue, construite en 2004, est située au calme sur la commune de Saint-Julien-Vocance, sur un terrain clos et arboré d’une superficie d’environ 1140m², avec portail motorisé interphone/visiophone, abri-voiture, joli jardin potager avec petits murets en pierre sèches, deux cabanons de jardins, des arbres fruitiers, des abris bois, un grand poulailler, un second potager avec un ruisseau qui passe en contre-bas. Ce bien est composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une spacieuse terrasse et équipée d’un poêle à bois. Un dégagement dessert trois chambres avec placards dont une avec accès à la terrasse, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC intégré ainsi qu’un second WC séparé. Un garage avec porte manuelle, buanderie, complète ce lot. Vous serez charmés par l'environnement nature, le joli jardin ainsi que les prestations offertes par ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 0612682707, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490

A 40mn de l’autoroute A7 et 20mn d’Annonay, cette charmante maison, très bien entretenue et profitant d’une splendide vue, est située au calme dans une de nos magnifiques vallées sur la commune de Vanosc et ses petits commerces (boucherie, boulangerie, bar-restaurant) sur un terrain d’une superficie d’environ 1500m² entièrement clos avec portail à finir de motoriser (matériel fourni) et portillon. Cette maison est composée d’un salon/salle à manger agrémenté d’une cheminée ainsi qu’un bar et offrant un accès à une grande terrasse avec la magnifique vue, une cuisine fermée équipée, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. A l’étage, trois spacieuses chambres avec placards dont deux avec accès à un balcon ainsi qu’une salle d’eau avec WC intégré. Communiquant avec la cuisine, un garage en sous-sol avec porte motorisée, une chaufferie ainsi qu’une petite cave à vin complètent ce lot. Ce bien est équipé de 18 panneaux photovoltaïques avec contrat Enedis. Vous serez charmés par la vue ainsi que par les prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 0612682707, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490

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