Maison à vendre à Vix de 278m²310 000 €
Réf 951842
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 278 m²
Maison
278m²
9
5
2
2
2 020m²
6
Bois individuel
1900
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 278 m²
PROPRIÉTÉ EN PIERRE AU CALME
VIX, commune située à 12 MIN de FONTENAY-LE-COMTE et à 40 MIN de LA ROCHELLE profitant de commerces de proximité (Supérette, boulangerie, boucherie, ...). Venez découvrir cette spacieuse et lumineuse propriété en pierre de 233m2 habitable et sa maisonnette de 45m2.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée/équipée avec un insert bois, d'un salon avec cheminée, d'une spacieuse salle à manger, d'un bureau, de 3 chambres (11, 14 et 14m2), d'une salle de bains, d'un WC et d'une suite parentale avec salle de bains et WC privatif. Un escalier vous conduit l'étage vers une 5ème chambre de 35m2 et un second espace offrant un potentiel aménageable de 27m2.
Attenant à la maison, vous profiterez d'une cuisine d'été aménagée/équipée, d'une cave et d'un double garage de 55m2. Le terrain entièrement clos, paysagé et arboré vous offrira arbres fruitiers, 3 puits dont un branché à la maison, une dépendance en pierre/atelier de 51m2, un préau ainsi qu'un Carport.
Sur ses 2000m² de terrain, un plain pied de 45m² vous permettra de recevoir vos proches ou d'imaginer un projet locatif grâce à l'attractivité touristique du secteur.
Une vidéo du bien est disponible sur mon site internet pour mieux visualiser les espaces et prestations !
Technicités : exposition SUD-OUEST, tout à l'égout conforme, double vitrage PVC, portail électrique, store banne, chauffage bois et électrique, volets roulants électriques, VMC,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : 06 33 08 90 85, E-mail : karine.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230
La maison principale se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée/équipée avec un insert bois, d'un salon avec cheminée, d'une spacieuse salle à manger, d'un bureau, de 3 chambres (11, 14 et 14m2), d'une salle de bains, d'un WC et d'une suite parentale avec salle de bains et WC privatif. Un escalier vous conduit l'étage vers une 5ème chambre de 35m2 et un second espace offrant un potentiel aménageable de 27m2.
Attenant à la maison, vous profiterez d'une cuisine d'été aménagée/équipée, d'une cave et d'un double garage de 55m2. Le terrain entièrement clos, paysagé et arboré vous offrira arbres fruitiers, 3 puits dont un branché à la maison, une dépendance en pierre/atelier de 51m2, un préau ainsi qu'un Carport.
Sur ses 2000m² de terrain, un plain pied de 45m² vous permettra de recevoir vos proches ou d'imaginer un projet locatif grâce à l'attractivité touristique du secteur.
Une vidéo du bien est disponible sur mon site internet pour mieux visualiser les espaces et prestations !
Technicités : exposition SUD-OUEST, tout à l'égout conforme, double vitrage PVC, portail électrique, store banne, chauffage bois et électrique, volets roulants électriques, VMC,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : 06 33 08 90 85, E-mail : karine.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3658€ / an
Maximum : 4948€ / an
Ce bien vous est proposé par
Karine Fleuriau
Fontenay-Le-Comte (85200)
40 biens en portefeuille
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