Maison à vendre à VIVY de 120m²264 000 €

Maison de 120 m² sur un terrain de 13 752 m² – Environnement bucolique avec étang, verger, serre, et dépendances
Dans un cadre verdoyant et parfaitement entretenu, découvrez cette charmante maison de 120 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 13 752 m² arboré et fleuri, avec de nombreuses prestations extérieures (étang, potager, verger, hangar…).

Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
Une cuisine fermée donne sur un couloir central distribuant d’un côté l’accès à l'étage et au sous-sol, de l’autre deux chambres, une salle de bains, et des WC indépendants.
Face à la cuisine, une agréable salle à manger ouverte sur un salon lumineux, le tout communiquant avec une grande terrasse courant sur toute la façade arrière de la maison.

Étage :
Un couloir dessert deux chambres situées aux extrémités des pignons. Au centre, une salle d’eau avec évier et bidet, ainsi qu’un WC séparé. Un petit grenier longe l’un des côtés du couloir, idéal pour du rangement complémentaire.

Sous-sol complet de 110 m² :
Il comprend un garage, une arrière-cuisine, un atelier de bricolage, un espace de stockage généreux, et une cave.

Extérieurs :
Un magnifique étang de loisir et de pêche.

Un verger de kiwis produisant en moyenne 200 kg de fruits par an.

Une grande serre pour le potager, idéale pour cultiver toute l’année.

Un hangar agricole, parfait pour le stockage ou divers projets.

Un jardin richement arboré et fleuri, très bien entretenu.

Deux portails desservent la propriété, avec une allée circulaire permettant de faire le tour complet de la maison.

Maison idéale pour une famille

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BOUSSIN, Tél. : 0635435527, E-mail : florian.boussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933251480