Réf 1692691
Plain pied, lumineuse, calme, vue dégagée sur verdure.
Maison 4/5 ch, véranda, 2 garages, big studio.
Nouveauté, 5 kms Sud Saumur, Coup de cœur assuré ! Charmante maison familiale & ses annexes sur terrain clos
Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 2004, idéale pour accueillir votre famille et tous vos projets !
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, sublimée par un poêle à bois chaleureux. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied optimale avec un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle d’eau moderne, un WC indépendant et un premier garage.
À l'étage, 2 chambres possible, ou profitez d’un espace parental intimiste composé d'une suite avec sa propre salle d’eau, d'un WC, donc une cinquième chambre possible et d'un grenier parfait pour le rangement.
Les vrais + qui font la différence :
Une agréable véranda pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Un grand studio indépendant, parfait pour recevoir, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif !
Un second garage.
Le tout est édifié sur un magnifique terrain clos, un havre de paix sécurisé pour enfants et animaux.
Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 440 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870€ et 2580€ par an sur l'année 2021.
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