Maison à vendre à MONTIGNY-SUR-CHIERS de 104m²279 000 €

Envie de commencer ou recommencer une nouvelle vie ? N’hésitez-plus… la campagne et le bien-vivre recrutent !
Marie-Élodie PAGNONCELLI vous présente en EXCLUSIVITÉ cette fermette Lorraine totalisant 105 m2 habitables ainsi qu’une grange pleine de charme et d'atouts!
C'est dans un calme absolu, située dans la commune de Viviers-Sur-Chiers, à 5 min de Longuyon et de ses commerces et 15 min de Longwy , 20 min de Rodange (Luxembourg ) et ses centres commerciaux.
En y entrant nous y découvrirons une entrée, une sdb avec wc, une superbe cuisine familiale toute équipée de 14,5 m2 . Un salon très cosy de 16 m2, une salle à manger de 17 m2 agrémentée d’un poêle à bois et de ses murs en pierres apparentes ainsi qu’un accès direct à l’extérieur où vous apprécierez la quiétude des lieux et de sa vue imprenable sur la nature . Vous profiterez en famille ou entre amis de sa grande terrasse couverte et son grand espace extérieur de 33 ares.
Au 1er étage vous accéderez à 3 chambres de 12m2 , une spacieuse SDB de 11m2 avec espace buanderie et WC.
Pour compléter cette bâtisse : une vaste grange avec 6,2 m au faîtage.
Possibilité de transformations pour un investissement locatif ( accès indépendant), possibilité également d’agrandissement de l’habitation principale ou pour une activité privée ou professionnelle.
Pour les amoureux de la nature et des espaces verts ce bien est fait pour vous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie PAGNONCELLI, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.pagnoncelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215