Maison à vendre à VITRY-SUR-SEINE de 109m²560 000 €
Réf 1615323
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 109 m²
Maison
109m²
6
4
1
2
333m²
2
Électrique individuel
1993
Le point fort de cette maison
Parfait état - DPE C
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 109 m²
Superbe maison proche gare des Ardoines
Située dans un environnement résidentiel calme de Vitry-sur-Seine, à proximité des transports et des commodités, cette maison construite en 1993, en excellent état général, sur une parcelle de 333 m2, développe environ 110 m2 habitables + sous-sol de 79 m2.
AU rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, agrémentée d’un poêle à bois installé en 2018. La cuisine, fonctionnelle, s’ouvre directement vers l’extérieur et permet un accès fluide à la terrasse et au jardin, véritable prolongement de la maison aux beaux jours.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’appoint ; d’une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi que de nombreux rangements, .
La maison bénéficie également d’un sous-sol total, offrant de larges volumes pour le stockage, un atelier ou une buanderie et un garage de 19 m2.
Menuiseries PVC double vitrage - pompe à chaleur / climatisation installée en 2018 - DPE C
Installation électrique sans anomalie.
RER C et future ligne 15 du Grand Paris Express – gare des Ardoines à environ 7 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et la Bibliothèque François-Mitterrand
Tramway T9 à environ 8 minutes à pied, reliant Paris Porte de Choisy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737
AU rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, agrémentée d’un poêle à bois installé en 2018. La cuisine, fonctionnelle, s’ouvre directement vers l’extérieur et permet un accès fluide à la terrasse et au jardin, véritable prolongement de la maison aux beaux jours.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’appoint ; d’une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi que de nombreux rangements, .
La maison bénéficie également d’un sous-sol total, offrant de larges volumes pour le stockage, un atelier ou une buanderie et un garage de 19 m2.
Menuiseries PVC double vitrage - pompe à chaleur / climatisation installée en 2018 - DPE C
Installation électrique sans anomalie.
RER C et future ligne 15 du Grand Paris Express – gare des Ardoines à environ 7 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et la Bibliothèque François-Mitterrand
Tramway T9 à environ 8 minutes à pied, reliant Paris Porte de Choisy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080€ et 1560€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Elisabeth de Sousa
Maisons-Alfort (94700)
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