Maison à vendre à VITRY-EN-ARTOIS de 149m²179 000 €
Réf 1327378
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 149 m²
Maison
149m²
6
4
930m²
1955
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 149 m²
Ensemble immobilier à vendre à Étaing (62156) – Rentabilité brute 8 % !
? ? Idéal investisseur | ? Revenus locatifs > 1 200 €/mois | ? 2 maisons louées + grand garage aménageable | ? Terrain de 900 m²
Situé dans le village calme et verdoyant d’Étaing, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d’un placement rentable, sécurisé et sans travaux.
? Composition du bien :
? Maison 1 – T3 de 77 m² : 2 chambres, séjour, cuisine, salle d’eau, jardin privatif
? Maison 2 – T3 de 71 m² : 2 chambres, pièce de vie agréable, cuisine, salle d’eau, jardin privatif
? Grand garage de 44 m², facilement transformable en 3e logement ou studio pour accroître la rentabilité
? Revenus locatifs actuels : + de 1 200 € / mois
? Rentabilité brute : 8 % (potentiel plus élevé avec transformation du garage)
? Points forts :
Locataires en place depuis 2021
Rénovation récente des deux logements
Parking privé pour 6 véhicules
Terrain de 900 m² dans un environnement agréable
Secteur à forte demande locative
? Localisation : Étaing (62156), proche Vitry-en-Artois, entre Arras, Douai et Cambrai – accès rapide aux axes principaux.
? Un investissement clé en main avec rentabilité immédiate et potentiel de valorisation !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677
Situé dans le village calme et verdoyant d’Étaing, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d’un placement rentable, sécurisé et sans travaux.
? Composition du bien :
? Maison 1 – T3 de 77 m² : 2 chambres, séjour, cuisine, salle d’eau, jardin privatif
? Maison 2 – T3 de 71 m² : 2 chambres, pièce de vie agréable, cuisine, salle d’eau, jardin privatif
? Grand garage de 44 m², facilement transformable en 3e logement ou studio pour accroître la rentabilité
? Revenus locatifs actuels : + de 1 200 € / mois
? Rentabilité brute : 8 % (potentiel plus élevé avec transformation du garage)
? Points forts :
Locataires en place depuis 2021
Rénovation récente des deux logements
Parking privé pour 6 véhicules
Terrain de 900 m² dans un environnement agréable
Secteur à forte demande locative
? Localisation : Étaing (62156), proche Vitry-en-Artois, entre Arras, Douai et Cambrai – accès rapide aux axes principaux.
? Un investissement clé en main avec rentabilité immédiate et potentiel de valorisation !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677
Informations additionnelles
Bilan énergétique
ViergeDiagnostic de Performance Energétique
ViergeGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Sébastien Charlot
Marquion (62860)
25 biens en portefeuille
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