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Maison à vendre à VITRY-EN-ARTOIS de 80m²96 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
80m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
120m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1945

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²

Maison à rénover - Idéale premier achat

Maison à rénover d'environ 80 m² érigée sur un terrain de 120 m².
Excellente opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs.
Les subventions disponibles peuvent fortement réduire les coûts de rénovation énergétique et rendre ce projet très abordable.
Les primo-accédants peuvent bénéficier de cette offre, car cela représente une chance d'entrer sur le marché immobilier à un prix réduit.
L'entrée donne sur la pièce de vie principale d'environ 40 m², puis vous accédez à la cuisine et à la salle de bains avec toilettes.
Au premier étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse de 22 m², une seconde chambre de 9 m² et un espace bureau ou rangement.
Les plus : petite cour, cave et deux garages indépendants.
Très bon rapport qualité/prix sur ce secteur dans un environnement calme proche de toutes commodités (commerces, écoles et autres services)
Vous êtes situés sur l'axe Arras/Douai, à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A1.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 96 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEGRAND, Tél. : 0611442687, E-mail : sebastien.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 918 800 483

Maison à rénover d'environ 80 m² érigée sur un terrain de 120 m².
Excellente opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs.
Les subventions disponibles peuvent fortement réduire les coûts de rénovation énergétique et rendre ce projet très abordable.
Les primo-accédants peuvent bénéficier de cette offre, car cela représente une chance d'entrer sur le marché immobilier à un prix réduit.
L'entrée donne sur la pièce de vie principale d'environ 40 m², puis vous accédez à la cuisine et à la salle de bains avec toilettes.
Au premier étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse de 22 m², une seconde chambre de 9 m² et un espace bureau ou rangement.
Les plus : petite cour, cave et deux garages indépendants.
Très bon rapport qualité/prix sur ce secteur dans un environnement calme proche de toutes commodités (commerces, écoles et autres services)
Vous êtes situés sur l'axe Arras/Douai, à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A1.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 96 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEGRAND, Tél. : 0611442687, E-mail : sebastien.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 918 800 483

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
521kWh/m².an17*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2680€ / an
Maximum : 3670€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sébastien Legrand – Thelus – 62580 – Conseiller SAFTI

Sébastien Legrand

Thelus (62580)

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