Maison à vendre à Vitry-aux-Loges de 112m²169 500 €

EXCLUSIVITE SAFTI : Je vous présente cette charmante maison ancienne de 112m² habitables environ située au cœur du centre bourg de Vitry aux Loges à proximité immédiate des écoles et commerces et environ 12min de Châteauneuf sur Loire, 13min de Fay aux Loges et 25min environ d’Orléans.
Elle se compose d’une entrée côté jardin, un spacieux salon/salle à manger d’environ 45m² avec insert à bois, une cuisine aménagée semi ouverte, un WC indépendant et une salle de bains.
L’étage dessert une lumineuse mezzanine de 14,60m² environ, une petite chambre ou bureau de 6,30m² (photo : chambre violette) ainsi qu’une seconde chambre de 9,30m².
Vous trouverez également une partie cellier de 8m² environ accessible de la maison par l’entrée qui est également pratique pour stocker du bois.
La maison est équipée d’un atelier de 13m² environ, une terrasse en béton orientée Est, un puits et un chalet de 15m² environ avec l’électricité. Possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle.
Enfin vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré de 835m² environ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814