Maison à vendre à BOUZONVILLE-AUX-BOIS de 250m²

160 000 €

Et si ce bien devenait le vôtre au prix que vous avez décidé
Immeuble de rapport pour investisseur
Réhabilitation d’une surface de 715m² environ, propriété type corps de ferme et ses nombreuses dépendances, possibilité de réhabilité 13 à 14 lots avec 2 portails distincts, jardins et zones de stationnement.
José Marques – SAFTI - vous propose :
La maison est articulée autour d’une cour close de murs avec un premier accès avec portail électrique.
La maison principale 250m² environ est accessible par trois entrées, elle peut être divisé en trois duplexes de 50m² à 88m² environ avec jardin au dos, deux escaliers sont déjà existants.
Un second bâtiment sur deux niveaux environ 300m² de surface d’aménagement, possibilité de réaliser 5 appartements en duplex de 45m² à 74m² environ, en continuité un bâtiment de 43m² au sol où une mezzanine de 20m² peut y être aménager, 1 appartement de 63m²environ.
En suite 4 dépendances type garage viennent compléter cet ensemble de bâtiment pour une surface totale couverte de plus de 100m² ou 4 studios peuvent être aménagé de 15m² à 27m² environ.
Reste 2 autres bâtiments type box de rangement pour poucettes, vélos etc
L’ensemble immobilier est édifié sur un magnifique terrain plat de 2427m2 environ, très agréable, avec un grand jardin arboré, une mare et une grande cour.

CORPS DE FERME + dépendances
Sur un terrain de 2427 m², cette maison de 250 m² avec 5 places de parking représente un véritable havre de paix. Les dépendances de 300 m², incluant chaufferie, garages, box à chevaux, stockage de foin, stationnement pour votre van, carrière à chevaux 14x12m atelier et cave, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. L'espace extérieur plat et spacieux constitue un atout majeur de cette propriété.
À l'intérieur, cette demeure de 6 pièces comprend 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles d’eau, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le corps de ferme de type 6P dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par une surface habitable généreuse. Avec ses nombreux espaces de rangement et ses pièces lumineuses, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 160 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 0698197760, E-mail : jose.marques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242