A 30 min de Nancy, et 45 min d'Epinal, dans le village de Vitrey, en exclusivité, venez découvrir cette spacieuse maison à fort potentiel. Sur une parcelle de 400m², cette maison vous garantit des grands espaces avec en rez-de-chaussée, une cuisine, un salon avec cheminée, et un salon avec accès sur la terrasse. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres de plus de 15m² chacune, ainsi qu'une d'une salle de bain, avec baignoire et douche, et wc. D'autres pièces pourront être rénovées en rez-de-chaussée pour agrandir la maison. La maison bénéficie aussi d'un grand garage, et se situe en face d'un parking permettant le stationnement facile de vos invités. Si vous appréciez le calme, et recherchez une maison avec de grands espaces , alors vous êtes à la bonne adresse ! Contactez moi pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 931 350

En exclusivité sur la commune de Goviller, à 5 minutes de Vézelise et de ses commerces, médecins, et écoles. Maison de village de 100 m2 habitables environ, composée au rez-de-chaussée de sa cuisine et pièce de vie, chaufferie, salle d’eau. A l’étage 4 chambres et un grand dégagement idéal pour dressing ou salle d’eau supplémentaire. Grange attenante de 160m2 au sol et plus de 8m de hauteur sous charpente, avec son entrée indépendante idéale pour stockage, local professionnel, garage, ou encore investissement locatif. Jardin agréable, plat, arboré et sans vis-à-vis de 1000 m2. Fenêtres double vitrage, chauffage fuel, combles isolés. Rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 931 350

Emmanuel Laurent SAFTI immobilier vous propose cette superbe maison de village de 220m2 à proximité de la base d'Ochey des axes routiers. L'école primaire se trouve à 5km sur la commune de Xeuilley, les collèges sur Neuves-Maisons le tout desservi par les transports scolaires. Située sur la commune de Thélod, cette bâtisse des années 1800 a été totalement rénovée en 2023. Elle est composée en deux parties : Au rdc vous y trouverez une très grande cuisine avec sa pierre et pompe à eau ainsi que la cheminée de l'ancien château ou y est placé un poêle à bois Invicta. Une salle de bain avec douche à l'italienne et wc séparé Une grande chambre de 30m2 Un très beau salon avec un poêle à granulé donnant sur une pièce de bureau. A l'étage, vous y découvrirez un esprit loft alliant le moderne et le cachet de l'ancien. Une pièce centrale d'une hauteur de 4M50 avec sa cuisine toute équipée donnant sur le salon/séjour et une mezzanine Une salle de bain avec cabine de douche, meuble vasque et toilette. Une chambre mansardée de 25m2 sous Velux Une seconde chambre de 30m2 avec ses magnifiques poutres en chêne d'époque. Coté chauffage, une pompe à chaleur air-air, un poêle à granulé d'une puissance de 9kw et des radiateurs et sèche serviette d'appoint. Un chauffe-eau instantané est présent pour la production d'eau chaude. Vous l'aurez compris, selon votre projet vous disposerez soit d'une très grande maison familiale, soit de 2 appartements avec entrée séparée et sous-compteur d'eau et d'électricité... 100m2 et 120m2 Fenêtres double vitrage en PVC ou Bois Kissenberger avec des volets roulants solaires Eclairage LED, plafonniers, suspensions, appliques et spots à variateurs... L'ensemble du système électrique a été changé avec les 2 tableaux Façade et Isolation des combles en 2023 Idéal résidence principale + location d'un appartement afin d'amortir son prêt immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 0767466534, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084

Emmanuel Laurent SAFTI immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison Lorraine dans le Saintois Laissez vous envouter sur la commune d'Etreval, et venez découvrir cette bâtisse de 165m2. Nichée au cœur du village, vous bénéficiez d’une parcelle de plus de 700m2. Elle est composée d'un très bel espace de vie de 65m2 avec une cuisine toute équipée en pièce centrale. Un salon/séjour chaleureux et la véranda donnant accès sur les terrasses et jardin. Vous y retrouverez 4 chambres rénové avec goût dont deux disposant de dressing et une suite parentale incroyable de 34m2 avec une baignoire à balnéothérapie et une douche à l'italienne. Coté chauffage : Un magnifique poêle à bois habillé en pierre de roche avec répartiteur de chaleur permet de chauffer les pièces du premier étage. Pompe à chaleur air/air et radiateur électrique d'appoint. Ce bien dispose également d'une grande cave de stockage et d'un garage 2 véhicules. Matériaux de qualité, aménagement intérieur Schmidt (cuisine, salle de bain, dressing et rangement sous escalier) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 0767466534, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084

Renaud Barboteau vous propose cette charmante maison de village au calme pour les amoureux de la pierre et de la nature offrant de beaux volumes ! Au rez de chaussée, une grande entrée de 21m² desservant une grande pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée récente de 60m², une suite parentale avec dressing, salle de bain avec douche italienne et baignoire balnéo, le tout sur 38m² et un wc séparé. A l'étage, un grand dégagement qui vous mènera sur 5 belles chambres 24,19,16,13,12 m² dont 2 avec dressing, une salle d'eau avec wc. Un grand sous sol, 2 caves, un spacieux jardin clôturé avec piscine, aucun vis à vis. De nombreuses dépendances pouvant être aménagées selon vos envies et votre imagination. A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud BARBOTEAU, Tél. : 0624872549, E-mail : renaud.barboteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 984 118 398

Maison Lumineuse avec jardin et verger Emmanuel Laurent & Laetitia Alenda du réseau SAFTI immobilier vous proposent en exclusivité cette maison de 91m2 à proximité de la base d'Ochey et des axes routiers sur la commune de Saulxerotte Venez sans plus attendre visiter cette maison indépendante des années 1990 sur une parcelle de + 800m2 Située dans le petit village paisible de Saulxerotte, ce pavillon est répartie sur 2 niveaux : Il comprend 3 belles chambres et une salle de bain avec cabine de douche. Un bel espace de vie de 42m2 donnant accès sur la terrasse et un très grand jardin piscinable. Un sous sol complet de 100m2 avec garage, atelier, coin buanderie et cave. Possibilité d'aménager très facilement une pièce de +30m2 en suite parentale par exemple Poêle à bois, poêle à pellet et radiateurs électriques d'appoint. Menuiseries extérieures et isolation des combles récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 0767466534, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084

Laissez vous séduire par cette maison entièrement rénovée au charme de l'ancien conservé allié à des matériaux et équipements de qualité: venez y poser vos bagages ! Proche de Vicherey et de toutes ses commodités, vous bénéficierez de tout le confort nécessaire. Ce bien est divisé en 2lots distincts. La partie habitation se compose d'une entrée lumineuse, d'une spacieuse pièce de vie avec une belle cuisine équipée et fonctionnelle, un poêle à granulés, deux grandes chambres et une très jolie salle d'eau avec douche à l'italienne. L'accès à la magnifique terrasse sans vis à vis et jardin se fait par le séjour. Une buanderie, un vestibule, un grand garage complètent ce bien. Un appartement entièrement indépendant dispose d'une cuisine avec poêle à bois, séjour, chambre avec salle d'eau. L'étage peut être aménagé ! Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage. Ochey 20mn Vézelise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BONEL, Tél. : 06 72 37 86 45, E-mail : laure.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 912 261 500

7 Maisons à vendre, VITREY (54330)

Maison - 6 pièces - 146m²

Maison - 6 pièces - 260m²

Maison - 9 pièces - 220m²

Maison - 7 pièces - 164m²

Maison - 7 pièces - 278m²

Maison - 5 pièces - 95m²

Maison - 4 pièces - 225m²

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