Maison à vendre à VIRAZEIL de 186m²240 000 €
Réf 1594952
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 186 m²
Maison
186m²
7
4
2
2
4 895m²
Électrique individuel
1974
Le point fort de cette maison
4 chambres, dépendance 115m², proche commodités, campagne, au calme
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 186 m²
Maison 7 pièces 186m² avec garage
Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Virazeil, cette belle maison de 186 m² habitables offre de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité.
Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une superbe pièce de vie d’environ 50 m², lumineuse et conviviale, d’une cuisine indépendante de 19 m², d’un cellier/buanderie de 13 m² ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, un second séjour, une salle d’eau et un WC séparé, offrant une organisation idéale pour la vie de famille ou l’accueil d’invités.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande dépendance de 115 m², comprenant une partie aménagée et une partie garage, laissant place à de nombreux projets : atelier, stockage, activité professionnelle ou logement complémentaire.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 4 800 m², plat et agréable, avec un puits fonctionnel.
Possibilité d'acquérir 1.8Ha supplémentaire en complément.
Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau.
L’assainissement individuel a été entièrement refait et mis aux normes en 2025.
Un bien rare par ses volumes, ses prestations et son potentiel, à découvrir sans tarder sur Virazeil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828
Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une superbe pièce de vie d’environ 50 m², lumineuse et conviviale, d’une cuisine indépendante de 19 m², d’un cellier/buanderie de 13 m² ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, un second séjour, une salle d’eau et un WC séparé, offrant une organisation idéale pour la vie de famille ou l’accueil d’invités.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande dépendance de 115 m², comprenant une partie aménagée et une partie garage, laissant place à de nombreux projets : atelier, stockage, activité professionnelle ou logement complémentaire.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 4 800 m², plat et agréable, avec un puits fonctionnel.
Possibilité d'acquérir 1.8Ha supplémentaire en complément.
Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau.
L’assainissement individuel a été entièrement refait et mis aux normes en 2025.
Un bien rare par ses volumes, ses prestations et son potentiel, à découvrir sans tarder sur Virazeil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060€ et 2840€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Maxime Rigo
Marmande (47200)
77 biens en portefeuille
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