Maison à vendre à VIMY de 110m²198 000 €

À vendre – Maison familiale proche centre-ville de Vimy
Située dans un lotissement calme, à proximité immédiate du centre-ville de Vimy, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille.
Emplacement stratégique, à quelques minutes des grandes villes comme Arras, Lens, Douai et Liévin.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

-Un salon-séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée (prévoir tubage),
-Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante,
-Une grande cuisine entièrement équipée, avec une arrière-cuisine donnant directement sur le garage.

À l’étage :

-Trois chambres confortables,
-Une salle de bain,
Une des chambres donne accès à un espace à réaménager, offrant la possibilité de créer une véritable suite parentale avec salle d’eau et dressing.

Les extérieurs :

- Un jardin agréable,
-Une véranda de 25 m² entièrement vitrée, avec deux accès sur le jardin — parfaite pour profiter d’un espace de vie lumineux.

Les atouts supplémentaires :

- Grand garage avec porte sectionnelle (possibilité de motorisation),
- Chauffage central au gaz via une chaudière CHAPEE récente,
- Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants sur l’ensemble des ouvertures.

Une maison bien entretenue, avec de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DUQUESNE, Tél. : 0767164753, E-mail : mathieu.duquesne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934774225