Au calme dans un petit village. Sur un hectare de terrain environ. Deux maisons : La première de 180 m2 avec une grande pièce de vie de plain pieds, salon, séjour et cuisine avec accès à une véranda et une terrasse couverte avec cuisine d'été. Toujours au rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bain avec douche et WC, une buanderie et un garage. A l'étage 3 chambres, un toilette et une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et douche. Un grenier. Deuxième maison : Une grande cuisine et un salon avec cheminée à l'étage une mezzanine, une salle de bain avec douche, un toilette et une chambre. Mode de chauffage pour les deux maisons géothermie. Piscine avec local, deux garages supplémentaires et un carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 € Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEROY, Tél. : 0675631210, E-mail : nadege.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 829 487 438

A 5 minutes de Bruyères et au centre d'un petit village calme, joliment entretenu, découvrez cette ferme récemment rénovée qui propose 150m² habitables environ avec 5 chambres, 1 belle grande pièce de vie, 1 salle de bains, 1 buanderie et 1 cave. Si vous cherchez le charme de la pierre, la chaleur du bois (parquets, poutres), l'esprit de la ferme vosgienne et du terrain pour les animaux cette maison sera pour vous. Elle est complétée par 1 grand hangar, 1 garage couvert, 8 volières, 4 boxes (2 en stabulation libre) et environ 2900m² de terrain clos, prêt à recevoir biquettes, poneys et basse-cour. En annexe, une parcelle de 1400m² +/- avec 300 jeunes plants de Douglas. Le DPE de ce bien est bien placé grâce aux travaux d'isolation menés, à sa chaudière à pellets, son chauffe-eau thermodynamique et 1 clim réversible. Une trentaine de m² environ peuvent encore être développés à l'étage sous les combles. Les commodités dont gare TER de Bruyères se trouvent à 5 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € Honoraires : 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne LUTIN-DELZERS, Tél. : 06 84 13 80 80, E-mail : corinne.lutin-delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 894 833 714

Située à Bruyères (88600), cette charmante maison de ville offre un cadre paisible et convivial, idéal pour une vie de quartier agréable. Nichée dans un environnement calme, elle bénéficie de la proximité des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un mode de vie pratique et familial. De plus, la ville de Bruyères se situe près des stations de ski de Gérardmer et La Bresse Cette maison de 106m² sur un terrain de 470m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.De plus,sa partie annexe vous permettra un agrandissement et même la création d'un gite grâce à son entrée indépendante.Son jardin spacieux sans vis à vis permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort, cette maison de ville à Bruyères est une opportunité à ne pas manquer. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry BAGAIT, Tél. : 06 23 87 88 80, E-mail : thierry.bagait@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 897864120

A 20 minutes d'Epinal et 5 minutes de Bruyères, cette maison de maître de 190m² habitables +/- (235m² utiles), fraîchement rénovée, vous accueille dans de beaux espaces feutrés. Dès l'entrée la chaleur du bois (parquets et menuiseries d'époque), le charme de l'ancien remis aux teintes du moment et les belles hauteurs sous plafond, donnent le ton ; on vit dans cette maison coupés du brouhaha quotidien. Le RDC propose 1 grande cuisine dinatoire s'ouvrant sur salle à manger et terrasse, 1 salon, 1 bureau, 1 chambre, 1 salle de bains et 1 WC, desservis par un vaste lobby. A l'étage, 4 autres chambres dont 1 suite parentale (donnant sur grande terrasse) avec sa salle d'eau, 1 salle de douche et 1 WC s'organisent autour d'un palier généreux. Au 2ème étage sous le toit, un dressing de 25m² vous permettra de ranger aisément tous vos effets. La maison est posée sur 1460m²+/- de terrain, entièrement clos, avec espaces détente pelousés. 1 garage fermé et 2 caves complètent le bien. DPE C. Les achats au village et le trajet des enfants vers l'école se font à pieds en moins de 5 minutes. Toutes autres commodités dont gare TER à proximité également. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne LUTIN-DELZERS, Tél. : 06 84 13 80 80, E-mail : corinne.lutin-delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 894 833 714

Idéalement située au calme mis à proximité du centre-ville, de la gare et des écoles, cette maison, avec ses deux entrées indépendantes et ses deux garages saura séduire un investisseur souhaitant y créer deux appartements de type F1/F2. Avec son terrain plat, ensoleillé et paysagé et ses espaces intérieurs facilement modulables, cette maison sera idéale pour un premier investissement locatif ou pour un investisseur plus aguerri. Une opportunité à ne pas manquer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline STOLTZ, Tél. : 06 84 75 71 05, E-mail : adeline.stoltz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 532 393 410

Située sur les hauteurs du village à moins de 30 minutes d'Epinal, Gérardmer, Remiremont ou Saint-Dié-des-Vosges, cette coquette ferme vosgienne rénovée d'environ 250m² utiles (190m² habitables +/-) offre en rez de chaussée 1 grande cuisine équipée et ouverte sur belle pièce de vie (donnant sur terrasse), 1 salon douillet, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 WC et un atelier qui pourrait être transformé en chambre et permettre une vie de plain-pied. A l'étage, 4 chambres, 1 salle de bains spacieuse, 1 mezzanine, des WC offrent à la famille ou aux amis un cadre de vie agréable. Un grand grenier en partie aménagé peut offrir des espaces de loisir ou de nuit supplémentaires. Le bien est complété, à l'extérieur et sur un terrain de 1000m² environ, par 1 terrasse, 1 jardin 1 carport et des dépendances (abri à bois? cabane de jardin). La propriété est équipée d'une chaudière à bois récente, est raccordée à l'eau de ville mais dispose d'une source et inclut 1 cave voûtée. Il reste quelques aménagements / rafraichissements à envisager pour lui donner votre touche finale. Ecoles, collège + lycée, commerces, gare sur place ou à 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne LUTIN-DELZERS, Tél. : 06 84 13 80 80, E-mail : corinne.lutin-delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 894 833 714

Idéalement placée à 5 minutes de Bruyères, 20 minutes d'Epinal gare TGV, moins d'une 1/2 heure de Gérardmer, Saint-Dié ou Rambervillers, cette maison de village avec 146m² habitables environ (160m² utiles +/-) propose 5 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 cuisine ouverte sur salon-séjour double, 1 buanderie, des espaces grenier. Le bien est complété par un garage fermé neuf de 24m², un appentis, un terrain à l'arrière, semi-clos (et clôturable). Les commerces sont accessibles à pied (boulangerie, tabac-relais Poste, café, boucher, coiffeur, médecin) ainsi que les commodités et services (arrêt bus, écoles maternelle et primaire, bibliothèque...). De gros travaux de rénovation, récents, ont été entrepris : façade + isolation, toit tuiles + cheneau inox, triple vitrage. Chauffage individuel gaz. Bon DPE. Maison raccordée à assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne LUTIN-DELZERS, Tél. : 06 84 13 80 80, E-mail : corinne.lutin-delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 894 833 714

SAFTI vous présente belle ferme vosgienne individuelle de 131 m² entièrement rénovée avec de beaux matériaux. Au rdc une belle entrée dessert : la chaufferie avec une chaudière à pellet +silo de 2022; une salle de bain de 12 m² avec baignoire, douche, double vasque et penderie avec miroir; wc séparé, accès à la cave voutée avec puits, puis la cuisine entièrement meublée et équipée . un grand salon salle à manger de 45 m² avec cheminée , lumière traversante et porte fenêtre donnant sur le terrain sans vis à vis . A l'étage une grande mezzanine de 20 m² ainsi que 2 chambres de 14 et 20 m². Un garage avec porte électrique et un immense grenier complète ce bien d'exception. Le tout posé sur plus de 5000 m² de terrain en zone naturel. Le petit plus : le puits à la cave et la source dans le terrain. Assainissement aux normes, Chaudière récente, il ne reste plus qu'a poser ses valises A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carinne WEILLAND, Tél. : 06 50 83 45 34, E-mail : carinne.weilland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 839 752 771

8 Maisons à vendre, VIMENIL (88600)

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Maison - 6 pièces - 150m²

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