Maison à vendre à VILLORCEAU de 89m²194 000 €
Réf 1604332
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 89 m²
Maison
89m²
4
2
1
1
1 348m²
Bois individuel
1988
Le point fort de cette maison
Situé à Villorceau - secteur très calme et verdoyant -terrain de 1348 m² avec terrasse exposition plein sud -
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 89 m²
Maison individuelle de plain-pied- 4 pièces - 89m²
Découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 1988, proche de toutes commodités et seulement 5 minutes de Beaugency.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine aménagée ouverte, agrémentée d’un poêle à bois. L’espace nuit propose deux chambres dont une avec petit dressing, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.
Un sous-sol total complète le bien avec de nombreux espaces fonctionnels : garage, buanderie, cave et pièce avec atelier.
Les combles d’environ 40 m² sont aménageables et offrent un fort potentiel pour créer des chambres supplémentaires ou un nouvel espace selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1348 m² ainsi que d’une agréable terrasse avec pergola exposée plein Sud, idéale pour vos moments de détente.
Une belle opportunité offrant confort et potentiel d’évolution.
À visiter sans tarder !
DPE en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie TAILLARD, Tél. : 0750430386, E-mail : aurelie.taillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 989998844
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine aménagée ouverte, agrémentée d’un poêle à bois. L’espace nuit propose deux chambres dont une avec petit dressing, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.
Un sous-sol total complète le bien avec de nombreux espaces fonctionnels : garage, buanderie, cave et pièce avec atelier.
Les combles d’environ 40 m² sont aménageables et offrent un fort potentiel pour créer des chambres supplémentaires ou un nouvel espace selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1348 m² ainsi que d’une agréable terrasse avec pergola exposée plein Sud, idéale pour vos moments de détente.
Une belle opportunité offrant confort et potentiel d’évolution.
À visiter sans tarder !
DPE en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie TAILLARD, Tél. : 0750430386, E-mail : aurelie.taillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 989998844
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300€ et 1830€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Aurélie Taillard
Villorceau (45190)
3 biens en portefeuille
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