Réf 1696893
Environnement calme - Proximité de toutes commodités - Terrain de 391m²
Maison individuelle de plain-pied- 4 pièces - 93m²
Située à Beaugency, dans un lotissement calme et recherché, cette maison pavillonnaire construite en 1982 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
D’une surface d’environ 94 m², elle est implantée sur un terrain de 391 m² entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre de vie agréable et intimiste.
La maison se compose d’une première véranda à l’entrée, avec accès au garage, d’une entrée desservant les différentes pièces, un grand salon / salle à manger lumineux, avec accès à une seconde véranda, d'une cuisine meublée,1 salle de bain, 2 chambres et 1 cave.
À l’extérieur, vous profiterez :
Une terrasse, idéale pour les moments de détente, d’un jardin clos et arboré, d’un cabanon en bois pour le rangement.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur avec aérothermes, d’un système réversible chauffage / climatisation,
de panneaux solaires.
Idéalement située, la maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles et des commerces.
Une maison offrant beaucoup de potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 202 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie TAILLARD, Tél. : 0750430386, E-mail : aurelie.taillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 989998844
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1260€ par an sur l'année 2021.
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