Maison à vendre à VILLIERS-SUR-ORGE de 90m²348 000 €
Réf 1306286
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²
Maison
90m²
4
2
1
1
536m²
4
Gaz individuel
1947
Le point fort de cette maison
Isolation, cheminée, grand jardin, retrait de la rue, RER C à proximité
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²
Quiétude pour cette maison pleine de charme
Je vous propose cette charmante maison de 90 m2 environ datant de 1947 avec son jardin bucolique sur une parcelle 536 m2. Idéalement située dans un quartier pavillonnaire très calme et à seulement 10 minutes à pied du RER C mais aussi des commerces de proximité, boulangerie, coiffeur ... puis des centres commerciaux comme Carrefour et Intermarché à 8 min en voiture.
Elle est aménagée comme suit : Au rez de chaussée un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle de bain, un WC indépendant. A l'étage : 1 palier dessert 2 chambres et 1 bureau.
A l'extérieur un cabanon en bois et un abri en brique pouvant être aménagé complètent ce bien.
Aucun travaux sont à prévoir, toutes les fenêtres et portes sont en double vitrage, l'isolation par l'extérieur est récente, les volets solaires datent de 2022, d'où une faible consommation électrique.
Pour le plaisir, elle est en retrait de la rue. Pour les amoureux de la nature et les sportifs, elle se trouve à 7 minutes à pied de bords de l'Orge.
Coté pratique : A6, N20, N104 à 12 min. Le tram12 est à 15min en voiture (Epinay S/Orge).
Il vous reste qu'à venir la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480 681 931
Elle est aménagée comme suit : Au rez de chaussée un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle de bain, un WC indépendant. A l'étage : 1 palier dessert 2 chambres et 1 bureau.
A l'extérieur un cabanon en bois et un abri en brique pouvant être aménagé complètent ce bien.
Aucun travaux sont à prévoir, toutes les fenêtres et portes sont en double vitrage, l'isolation par l'extérieur est récente, les volets solaires datent de 2022, d'où une faible consommation électrique.
Pour le plaisir, elle est en retrait de la rue. Pour les amoureux de la nature et les sportifs, elle se trouve à 7 minutes à pied de bords de l'Orge.
Coté pratique : A6, N20, N104 à 12 min. Le tram12 est à 15min en voiture (Epinay S/Orge).
Il vous reste qu'à venir la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480 681 931
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 960€ / an
Maximum : 1340€ / an
Ce bien vous est proposé par
Béatrice Quentin
Sainte-Geneviève-Des-Bois (91700)
28 biens en portefeuille
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