Maison à vendre à VILLIERS-SUR-ORGE de 90m²348 000 €
Réf 1288666
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 90 m²
Maison
90m²
3
2
1
1
520m²
4
Gaz individuel
1947
Le point fort de cette maison
Isolation, cheminée, grand jardin, retrait de la rue, RerC
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 90 m²
Rénovation récente intérieure et extérieure, quartier coté et calme
Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de 90 m2 datant de 1947 avec jardin, surface 520 m2. Située à 10 minutes du RERC de Ste Geneviève des Bois, facile à pieds !
Au RDC un salon/salle à manger, une cuisine ouverte, la salle de bain, un toilette. Au 1er étage : 2 chambres et une 3ème actuellement en bureau.
A l'extérieur un cabanon en bois et un cabanon en brique recouvert d'un enduit.
Aucun travaux à prévoir, toutes les fenêtres et portes sont en double vitrage, l'isolation par l'extérieure est récente, les volets solaires date de 2022. D'où une consommation électrique minime : 400€/an, chauffage au gaz : 1200€/an. Alarme Vérisure.
Pour le plaisir, elle est en retrait de la rue et les bords de l'Orge sont à 7 minutes à pieds.
Et le coté pratique, des commerces de proximité, boulangerie, coiffeur à 100m, puis des centres commerciaux Carrefour La Ville du Bois et Intermarché à 8 min en voiture.
A6, N20, N104 à 12 min. Le tram12 est à 15min en voiture (Epinay S/Orge).
Il vous reste à venir la visiter !
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PÉROU, Tél. : 0623707037, E-mail : catherine.perou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 979978863
Au RDC un salon/salle à manger, une cuisine ouverte, la salle de bain, un toilette. Au 1er étage : 2 chambres et une 3ème actuellement en bureau.
A l'extérieur un cabanon en bois et un cabanon en brique recouvert d'un enduit.
Aucun travaux à prévoir, toutes les fenêtres et portes sont en double vitrage, l'isolation par l'extérieure est récente, les volets solaires date de 2022. D'où une consommation électrique minime : 400€/an, chauffage au gaz : 1200€/an. Alarme Vérisure.
Pour le plaisir, elle est en retrait de la rue et les bords de l'Orge sont à 7 minutes à pieds.
Et le coté pratique, des commerces de proximité, boulangerie, coiffeur à 100m, puis des centres commerciaux Carrefour La Ville du Bois et Intermarché à 8 min en voiture.
A6, N20, N104 à 12 min. Le tram12 est à 15min en voiture (Epinay S/Orge).
Il vous reste à venir la visiter !
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PÉROU, Tél. : 0623707037, E-mail : catherine.perou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 979978863
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 960€ / an
Maximum : 1340€ / an
Ce bien vous est proposé par
Catherine Pérou
Longpont-Sur-Orge (91310)
7 biens en portefeuille
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