Je vous présente cette maison Familiale de 182 M2 utiles SUR VILLIER SUR MORIN proches des écoles, commerces, et des Axes Routier A4 10 minutes du val d Europe..... Son environnement calme dans un impasse avec possibilité de garer 4 VEHICULES, avec un JARDIN d'environs 980 M2 une magnifique terrasse de 78 M2 en surplomb du jardin avec arbres fruitiers et piscinable.. L'entrée tombe sur la salle à manger et une belle cuisine US avec buanderie intégrée, puis vous rentrez sur un Beau salon de 35 M2 avec cheminée. Le couloir distribue 1 WC séparé, 1 SDE et chose Rare 2 belles chambres au RDC.... A l'étage vous disposerez de 4 belles chambres avec une SDE +WC et cerise sur le gâteau une suite parentale avec SDB attenante. Vous avez compris ce bien Rare ne restera pas longtemps sur le secteur... A votre AGENDA !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 432 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492

Située à Voulangis (77580), à 15min du centre commercial du Val d'Europe, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié en pleine campagne, offrant un cadre paisible et naturel. À proximité l'école maternelle André Vallée, le collège Mon plaisir à 9min en voiture, accès A4 10min. De plus, la ligne de bus 8D permet des déplacements aisés vers d'autres destinations (Crécy-la-Chapelle puis direction Meaux, Chessy ou le Val d'Europe). L'exposition sud-est de la propriété assure une belle luminosité tout au long de la journée, idéal pour profiter de sa terrasse et du jardin de 739 m². À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée, une grande chambre de plus de 11m², une réserve/cellier, une buanderie, un atelier, et une cave. L'étage dessert deux chambres dont une spacieuse plus de 17m², ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, la maison présente une façade en meulière, typique de la région, ainsi qu'une toiture en tuile mécanique. Le garage offre un espace de stationnement pratique, tandis que la cave constitue un atout supplémentaire pour le rangement. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable pour les futurs occupants. LES + + +: -CHAUDIERE DECEMBRE 2022 - COMBLES AMENAGEABLES - LUMINEUSE - EXPOSITION SUD-EST - 3 CHAMBRES - 1 GARAGE - 1 ATELIER - 1 CAVE Maison robuste et très bien entretenue, n'hésitez pas, elle charmera les amoureux de l'ancien. Contactez Sandie DELVILLE pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760

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