Maison à vendre à VILLIERS-SUR-MARNE de 85m²344 000 €
Réf 1534214
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 85 m²
Maison
85m²
3
2
1
2
399m²
2
Gaz individuel
1930
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 85 m²
Maison avec garage et jardin - quartier centre ville
À Villiers-sur-Marne, quartier du centre-ville, à 900 mètres du RER E, maison individuelle non mitoyenne, située dans un environnement calme et résidentiel.
Édifiée sur une parcelle de 400 m², elle propose environ 85 m² à réorganiser selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée : une véranda, un séjour avec cheminée de 30 m2 ouvert sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine donnant également sur l’extérieur, ainsi qu’un espace toilettes avec buanderie. L'espace cuisine séjour vous offre une superficie d'environ 44 m2.
À l’étage : deux chambres et une salle de bain avec toilettes.
Cave saine avec chaufferie (hauteur sous plafond 2 m), garage indépendant de 36 m² (pouvant être aménagé en surface habitable), piscine couverte.
Parmi les atouts à noter : chaudière récente, fenêtres en double vitrage, toiture en bon état.
Maison à repenser dans son ensemble pour révéler tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 344 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 240 €
Honoraires charge acquéreur : 13 760 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072
Édifiée sur une parcelle de 400 m², elle propose environ 85 m² à réorganiser selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée : une véranda, un séjour avec cheminée de 30 m2 ouvert sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine donnant également sur l’extérieur, ainsi qu’un espace toilettes avec buanderie. L'espace cuisine séjour vous offre une superficie d'environ 44 m2.
À l’étage : deux chambres et une salle de bain avec toilettes.
Cave saine avec chaufferie (hauteur sous plafond 2 m), garage indépendant de 36 m² (pouvant être aménagé en surface habitable), piscine couverte.
Parmi les atouts à noter : chaudière récente, fenêtres en double vitrage, toiture en bon état.
Maison à repenser dans son ensemble pour révéler tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 344 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 240 €
Honoraires charge acquéreur : 13 760 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2660€ / an
Maximum : 3650€ / an
Ce bien vous est proposé par
Séverine Parizot
Champigny-Sur-Marne (94500)
23 biens en portefeuille
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